Frechen-Königsdorf, Bungalow in bevorzugter Lage.

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause – ein charmanter Bungalow in der begehrten Lage von Frechen-Königsdorf ("Vogelsiedlung"). Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde 1973 in Massivbauweise und verfügt über ein Grundstück von 326 m², darin enthalten sind 31 m² Grundstück für die separate Garage im Garagenhof. Zusätzlich erwerben Sie ca. 2,6 m² an einer Gemeinschaftsfläche am Garagenhof in Form von 1/8 Miteigentumsanteilen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchweg helle Raumgestaltung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen eine entspannte Nachtruhe garantieren. Als Bodenbelag wurde ein Mix aus Parkett, robusten Fliesen und Travertinstein verwendet. Den Mittelpunkt bildet das Wohn- und Esszimmer von dem aus Sie auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten gelangen und bietet einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien, während der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum bietet. Die Sanitäreinrichtungen entsprechen dem ursprünglichen Baujahr. Ihren PKW parken Sie trocken und sicher in der nur wenige Meter entfernten Garage. Einen zweiten PKW können Sie auf dem vor der Garage befindlichen Stellplatz abstellen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Hauses und lassen Sie Ihren Wohntraum in Königsdorf wahr werden.

Willkommen in Frechen-Königsdorf, dem zweitgrößten Stadtteil nach Frechen selbst, der durch seine Nähe zu Köln, gehobene Bebauung und ein vielfältiges Freizeitangebot besticht. Highlights von Frechen-Königsdorf: • Nähe zu Köln: Frechen-Königsdorf liegt in unmittelbarer Nähe zu Köln und ist über die S-Bahn Linien S12 und S19 sowie Buslinien 931, 950, 980 optimal an die Metropole angebunden. • Gehobene Qualität der Bebauung: Der Stadtteil präsentiert sich mit einer gehobenen Qualität der Bebauung und bietet somit ein attraktives Wohnumfeld. • Naherholungsgebiet Königsdorfer Forst: Der Königsdorfer Forst bietet ein ideales Naherholungsgebiet für Naturliebhaber und Freizeitsportler. • Vielfältiges Freizeitangebot: Zahlreiche Sportanlagen sowie ein großes Freizeitangebot tragen zur Lebensqualität in Frechen-Königsdorf bei. • Einkaufsmöglichkeiten: EDEKA, REWE, ALDI und Fachgeschäfte sichern eine optimale Nahversorgung. Zwei Banken vor Ort bieten weitere Serviceleistungen. • Bildungseinrichtungen: Kitas und eine Grundschule vor Ort gewährleisten eine gute Bildungsbetreuung für Familien. • Hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Königsdorf mit den S-Bahn Linien S12 und S19 ermöglicht einen 10-Minuten-Takt nach Köln Hbf. mit nur 18 Minuten Fahrzeit. Buslinien 931, 950, 980 sowie die Schülerverkehrslinie 957 bieten weitere flexible Verkehrsoptionen. Die Anschlussstellen Köln-Lövenich und Frechen der A1 sind schnell erreichbar, ebenso die Teilanschlussstelle A4 Frechen Nord. Ein neuer Anschluss Frechen-Königsdorf an die A4 ist im Bau. Frechen-Königsdorf vereint eine exzellente Verkehrsanbindung, gehobene Wohnqualität und ein reichhaltiges Freizeitangebot. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.