Frechen-Buschbell, modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus für die kleine Familie.

Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Frechen, genauer gesagt im Ortsteil Frechen Hücheln. Dieses massiv gebaute Haus befindet sich auf einem großzügigem Grundstück von ca. 678 m², das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer . Die Gesamtausstattung ist als einfach zu bezeichnen, es besteht umfassender Modernisierungsbedarf. Diese Immobilie eignet sich ideal für einen zwei bis drei Personenhaushalt, die ein gemütliches und zugleich funktionales Wohnumfeld suchen. Zur Heizung: Da sich im Objekt keine Heizung befindet, wurde für die Berechnung des Energieausweises die Annahme getroffen, dass das Objekt mit einer Elektro-Direktheizung beheizt wird. Da keine Bauunterlagen mehr vorliegen, stammen die Angaben zum Baujahr und Wohnfläche vom Eigentümer. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in einer solch einer Lage zu erwerben und schaffen Sie sich Ihr eigenes Zuhause in Frechen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Herzlich willkommen in Frechen, einem lebendigen Ort mit ausgezeichneter Nähe zu Köln und exzellenter Verkehrsanbindung sowohl per KVB als auch mit dem Auto. Highlights von Frechen: • Nähe zu Köln: Frechen zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu Köln aus, was ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten ermöglicht. • Hervorragende Verkehrsanbindung: Die erstklassige Verkehrsanbindung durch die KVB Linie 7, die eine direkte Verbindung zur Kölner Innenstadt bietet (Fahrzeit 28 Minuten), und das Autobahnkreuz Köln West in direkter Nachbarschaft sorgen für optimale Mobilität. • Attraktive Fußgängerzone: Die Fußgängerzone im Zentrum von Frechen lädt zum entspannten Bummeln und Einkaufen entlang der Hauptstraße ein. Hier finden Sie ein großes Einzelhandelsangebot, darunter verschiedene Supermärkte wie REWE und Marktkauf. • Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Mit einem Freibad, Hallenbad, Sportstätten und einem breiten kulturellen Angebot bietet Frechen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. • Gesundheitsversorgung: Fachärzt:innen sowie ein Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. • Bildungseinrichtungen: Frechen verfügt über Kindergärten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen, was optimale Bildungsmöglichkeiten für Familien bietet. • Effiziente Buslinien: Die Buslinien der REVG (910, 931, 957, 964, 965, 968, 976, 977, 980) erleichtern den Nahverkehr und verbinden Frechen mit verschiedenen Zielen. Frechen ist der ideale Ort für Menschen, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe des ländlichen Umfelds kombinieren möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.