Frechen-Bachem, freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² und einem Grundstück von 392 m² eine übersichtliche, familiengerechte Basis für den Alltag. Das Haus ist unterkellert und verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafräume im Obergeschoss. Weiterer Wohnraum könnte durch einen Anbau im 1. Obergeschoss, auf dem Wohnzimmeranbau dargestellt werden, wie es in der direkten Nachbarschaft bereits erfolgt ist. Rechtsverbindliche Aussagen erteilt das Bauordnungsamt der Stadt Frechen. Im Erdgeschoss befindet sich das im Jahr 1999 erweiterte Wohn-/Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie mühelos auf die große Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Die doppelt verglasten Fenster (1999) können alle mit Rollläden verdunkelt werden. Als Bodenbeläge wurde Parkett, Laminat und Fliesen verwendet. Die Haustüre wurde ca. 2003 ausgetauscht. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung , inklusive Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2001. Im Keller finden Sie neben einer Waschküche verschiedene Abstellräume und einen wohnlich ausgebauten Partyraum. Ihren PKW parken Sie sicher und trocken , in der direkt am Haus befindlichen Garage mit elektrischen Rolltor. Ein weiteres Fahrzeug können Sie problemlos vor der Garage abstellen. Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, von neuen Eigentümern in ein echtes Schmuckstück verwandelt zu werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein charmantes Haus mit viel Potenzial in einer begehrten Lage zu erwerben. Setzen Sie Ihre Visionen um und schaffen Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute!

Willkommen in Frechen-Bachem, einem charmanten Stadtteil mit historischem Flair und einer vielfältigen Infrastruktur. Highlights von Frechen-Bachem: • Haus Bitz und Burg Bachem: Frechen-Bachem besticht durch seine geschichtsträchtigen Wahrzeichen, darunter das historische Haus Bitz und die eindrucksvolle Burg Bachem. • Vielfältige Versorgungsmöglichkeiten: In direkter Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet – von Bäckereien, Apotheken, Tankstellen bis hin zu Ärzt:innen, Restaurants und einem REWE-Supermarkt. • Bildungseinrichtungen: Frechen-Bachem bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, eine Grundschule, eine Förderschule und das renommierte Berufsbildungswerk CJD. • Gute Verkehrsanbindung: Die Buslinien 145 sowie 910 und 960 der REVG verbinden Bachem mit dem Stadtzentrum und erleichtern die Mobilität in der Region. Ebenso haben Sie eine gute Anbindung an die Linie 7 der KVB • Schnelle Anbindung an Autobahnen: Über die B 264 ist das Autobahnkreuz Köln West in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich bietet die Anschlussstelle Gleuel der A1 eine bequeme Verbindung. Frechen-Bachem überzeugt nicht nur durch seine historischen Sehenswürdigkeiten, sondern auch durch eine gut durchdachte Infrastruktur und hervorragende Erreichbarkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser geschichtsträchtigen Lage.