Fertighausbungalow auf einem Traumgrundstück in bester Lage.

Modernisierter Bungalow in ruhiger Lage von Pulheim-Stommeln – ideal für Paare oder den Altersruhesitz Sie suchen ein komfortables Zuhause auf einer Ebene, in ruhiger Lage und mit moderner Ausstattung? Dann ist dieser gepflegte Bungalow genau das Richtige für Sie – ideal für Paare und perfekt geeignet als Altersruhesitz! Im Jahr 1974 wurde dieser Streif-Fertighaus-Bungalow auf einem großzügigen Eckgrundstück mit durchdachten Raumkonzept erbaut. Das Wohnen auf einer Ebene bietet Ihnen: - Einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse - Einen gemütlichen Wintergarten als Esszimmer - Zwei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer & Gäste-/Kinderzimmer) - Eine moderne Einbauküche - Ein komfortables Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - Ein separates Gäste-WC Im Untergeschoss erwarten Sie: - Zwei weitere Räume - Ein Hauswirtschaftsraum - Heizungsraum mit Pelletlager - Zugang zum Garten über eine Kelleraußentreppe Ausstattung & Technik - Holz-Pelletheizung (2014) - Fußbodenheizung im Erdgeschoss & Wintergarten - Wand- und Radiatorheizkörper (z. B. im Bad und Kellerraum) - Warmwasser über Solarthermie & Heizung - Kaminofen im Wohnzimmer für besondere Gemütlichkeit - Klimaanlagen im Schlafzimmer und Wohnzimmer (auch heizbar) - Elektroinstallation vollständig erneuert (2010/2012) - PV-Anlage (2022, 7,5 kW-PEAK) mit 10 kWh Stromspeicher - 11 kW Wallbox im Schuppen – ideal für E-Mobilität - Glasfaseranschluss (NetCologne) für schnelles Internet Sicherheit & Komfort: - Schüco-Haustür & Fenster (WK2-Sicherheitsstandard) - Elektrische Rollläden & Fliegengitter Bodenbeläge: - Vinyl, Fliesen, Mikrozement, Laminat Bad: - Mit großer, ebenerdiger Dusche - Gäste-WC

Willkommen in Pulheim-Stommeln – einem charmanten Ort mit lebendiger Gemeinschaft und einer gelungenen Verbindung von Stadtnähe und dörflichem Flair. Die Besonderheiten von Pulheim-Stommeln im Überblick: • Ländlicher Charakter und Stadtnähe: Stommeln überzeugt mit seinem ländlichen Charakter, bleibt dabei aber stets nah an den Annehmlichkeiten der Stadt. • Gute Einkaufsmöglichkeiten: Profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte sowie größere Supermärkte wie REWE, Penny und ALDI. Donnerstags findet zudem der Wochenmarkt statt. • Diverse gastronomische Angebote: Erleben Sie kulinarische Vielfalt in den Restaurants und Cafés, die Stommeln zu bieten hat. • Bildungseinrichtungen vor Ort: Stommeln verfügt über eine gute Infrastruktur im Bildungsbereich, mit Kindertagesstätten, Grundschule und einer erzbischöflichen Gesamtschule. • Natur und Naherholung: Genießen Sie die grüne Umgebung und profitieren Sie von zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. • Verkehrsanbindung: Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Autobahnen A1 und A57 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem sind Sie mit dem Bahnhof Stommeln an das Bahnnetz angebunden. • Gemeinschaftsleben: Stommeln zeichnet sich durch ein reges Gemeinschaftsleben aus, mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen im Laufe des Jahres. Besonders beliebt sind die Stommeler Woche, die jedes Jahr um Fronleichnam herum stattfindet, sowie Apfelfest, Olivenfest und Vatertagsfest. Im Herbst sorgt eine Kirmes für Unterhaltungsspaß. Erleben Sie die Vorzüge von Pulheim-Stommeln, wo Lebensqualität, Natur und städtische Annehmlichkeiten zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in diesem lebenswerten Ort.