Familienfreundlich Wohnen in Kürten Bechen.

Dieses gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Kürten Bechen. Das Haus wurde in einer soliden Massivbauweise erbaut, verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung und bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie. Sie werden in einer hell gestalteten Diele empfangen. Von dort aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit angrenzendem, beheizbaren Wintergarten und Blick in den wunderschönen Garten. Ebenfalls von der Diele aus gelangen Sie in die tolle Wohnküche mit Zugang zum Untergeschoss und in das helle Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins großzügig gestaltete Obergeschoss. Dort befindet sich 3 Schlafzimmer und ein helles, geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Bidet. Das Dachgeschoss wurde in den letzten Jahren ausgebaut und gedämmt. Dort befinden sich ein modernes Fenster-Bad mit ebenerdiger Dusche, sowie ein großer, ansprechender Hobbyraum, welcher nicht zu Wohnzwecken genehmigt ist und daher in der Wohnflächenberechnung auch nicht berücksichtigt wurde. Renovierungen: in den letzten Jahren wurden die Diele, das Gäste-WC, das Bad im Dachgeschoss, die Dachflächenfenster inkl. elekt. Rollläden und die Haustüre erneuert. Das Haus ist teilweise verschiefert und unter dem Schiefer auch gedämmt. Ein Glasfaser-Anschluss liegt bis zum Haus und Gas liegt bereits in der Straße. Im Untergeschoss befinden sich der Waschraum, der Heizungsraum mit Öltank, ein Vorratsraum und ein helles, großes Zimmer mit Blick ins Grüne. Vom Flur im Untergeschoss gelangen Sie auf die tolle Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Dieser ist mit einem kleinen Teich ausgestattet, nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die Garage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang zum Garten rundet dieses Angebot perfekt ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Sie.

Die Immobilie liegt in Kürten, einer Gemeinde im Bergischen Land, Nordrhein-Westfalen. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Umgebung aus, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gewährleistet, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglichen. Die nächste Autobahn ist in einer moderaten Entfernung erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in etwa 45 Autominuten zu erreichen ist. In Bezug auf die Infrastruktur bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einrichtungen. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar, darunter mehrere Supermärkte. Für die gesundheitliche Versorgung steht eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung. Freizeitmöglichkeiten sind durch verschiedene Sportstätten und Cafés gegeben, die in kurzer Distanz zu finden sind. Ein Spielplatz in der Nähe bietet zudem Möglichkeiten für Familienaktivitäten. Diese Lagebeschreibung vermittelt einen sachlichen Überblick über die geographische Lage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur der Immobilie in Kürten, ohne auf subjektive Bewertungen oder emotionale Aufwertungen einzugehen.