es kann los gehen! Errichten Sie Ihr Traumhaus in Rheinbach .

Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen Rheinbachs befindet sich dieses attraktive Grundstück ( Flur 15, Nr. 493) mit einer Fläche von ca. 540 m². Das Grundstück besticht durch seinen ansprechenden, nahezu ebenen Zuschnitt und liegt eingebettet in eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Wohnatmosphäre, hochwertiger Bebauung und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur – ideal für Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf ein hochwertiges Wohnumfeld legen. Die Bebauung ist gemäß den Vorgaben des vorhanden B-Plans der Stadt Rheinbach auf ein Einfamilienhaus mit maximal einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachboden begrenzt und bietet somit beste Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die ausgezeichnete Lage innerhalb Rheinbachs gewährleistet sowohl eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum als auch kurze Wege ins Grüne. Dieses tolle Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer der beliebtesten Lagen der Region ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Die Stadt Rheinbach liegt im Rhein-Sieg-Kreis ca. 18 km westlich vom Bonner Zentrum entfernt. Das Stadtgebiet selbst liegt in der Voreifel und schließt im Süden an das Ahrgebirge an. Mit aktuell rund 27.200 Einwohnern zählt Rheinbach zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der "Stadt des Glases" bis 2030 einen stabilen Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienenpersonennahverkehr und das Busliniennetz des Regionalverkehrs Köln (RVK) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A61 und die Bundestraße B266 sind direkt und schnell erreicht. Ruhig gelegen und doch belebt verfügt Rheinbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das mittelalterliche Flair der gewachsenen Kernstadt lädt zum Bummeln ein, der nahe gelegene Freizeitpark ist für Sportbegeisterte ein toller Platz zum Aktivsein. Eine ganz besondere Unterhaltung verspricht das Sport- und Erlebnisbad Monte Mare mit seinem großzügigen Sauna- und Wellnessbereich. Durch den besonderen Freizeitwert und die attraktive Naturlage steht Rheinbach für eine Stadt mit hohem Wohnwert.