Erdgeschosswohnung mit Stellplatz, Terrasse und Gartenanteil!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Engelskirchen! Diese charmante Erdgeschosswohnung in massiver Bauweise bietet ein idyllisches Wohnerlebnis in ruhiger Umgebung. Die 1993 erbaute Immobilie überzeugt durch einen gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Auf einer Wohnfläche von ca. 55,26 m² erwarten Sie drei einladende Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die erholsame Nächte garantieren. Das Badezimmer ist innenliegend funktional gestaltet und rundet das Raumangebot harmonisch ab. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse und der kleine Gartenanteil, die zum Verweilen im Freien einlädt. Zudem überzeugt die Wohnung mit einem praktischen Keller sowie einen Stellplatz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier beginnt Ihr neues Wohnkapitel!

Erdgeschosswohnung links vom Eingangsbereich. Gasheizung aus dem Baujahr. Gartenanteil, Stellplatz und Kellerraum vorhanden. Fenster und Türen aus dem Baujahr. Die Bodenbeläge sind mit Laminat ausgelegt, darunter befinden sich noch die Fliesen. Bad innenliegend ohne Fenster. Die gesamte Immobilie wird von einer Hausverwaltung betreut und verfügt über 5 Wohneinheiten. Diese Wohneinheit wird noch vom Eigentümer bewohnt und ist nicht vermietet.

Die Immobilie befindet sich in einer Höhenlage von Loope. Entdecken Sie Engelskirchen – ein charmantes Kleinod im Bergischen Land, das natürliche Schönheit mit reichhaltigem kulturellem Erbe und modernen Annehmlichkeiten verbindet. Highlights von Engelskirchen: • Natur und Erholung: Engelskirchen ist umgeben von malerischen Bergen, Wiesen, Wäldern, dem Fluss Agger sowie zahlreichen Bächen. Das Wandergebiet rund um die Gemeinde, inklusive der spektakulären Aggertalhöhle und Windlochhöhle in Ründeroth sowie der Hängebrücke Kastor, bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Begeisterte. • Kulturelle Attraktionen: Besuchen Sie das Industriemuseum, das erste deutsche Engel-Museum und das historische Schloss Ehreshoven. Jährlich zieht der Christkindelmarkt, der direkt bei der berühmten Postfiliale Christkind stattfindet, zahlreiche Besucher an. • Sport und Freizeit: Engelskirchen verfügt über aktive Sportvereine mit Anlagen für Tennis und Fußball, sowie das Panorama Freibad, das für eine Abkühlung an warmen Tagen sorgt. • Verkehrsanbindung: Der zentral gelegene Bahnhof und die schnelle Auffahrt zur Autobahn A4 sorgen für eine hervorragende Anbindung. Das Busliniennetz, einschließlich der Linien 310 und RB 25, ermöglicht einfache regionale Verbindungen. • Bildung und Gesundheit: Mit Einrichtungen wie einer Grundschule, einem modernen Gymnasium, Kitas, einem Krankenhaus und einem Rehazentrum bietet Engelskirchen eine umfassende Versorgung für alle Altersgruppen. • Lokale Infrastruktur: Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie Ärzt:innen und Supermärkte sind leicht zugänglich. Zusätzlich bereichert die Freiwillige Feuerwehr und das Jugendzentrum das Gemeinschaftsleben. Die Mischung aus historischem Charme, natürlicher Schönheit und moderner Infrastruktur macht Engelskirchen zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in dieser wundervollen Gemeinde zu finden.