Ebenes Baugrundstück vor den Toren Köln´s!

Zum Kauf steht ein exklusives Baugrundstück, das sich durch seine perfekte Lage und Vielfältigkeit auszeichnet. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 360 m² bietet diese Fläche zahlreiche Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Ein Bebauungsplan liegt vor und dieser kann gerne auch von uns zur Verfügung gestellt werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Grundstück in Rösrath-Kleineichen zu erwerben und realisieren Sie Ihr individuelles Bauvorhaben. Hier können Sie Ihre Vorstellungen vom eigenen Zuhause verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Eine Baugenehmigung liegt hier auch bereits vor und kann mit erworben werden. Natürlich spricht nichts gegen eine eigene individuelle Planung.

Entdecken Sie Rösrath – eine Stadt, die Natur und Geschichte mit modernem Leben verbindet. Direkt am Kölner Stadtrand gelegen, bietet Rösrath eine perfekte Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle. Mit der Sülz und umfangreichen Waldflächen sowie den Naturschutzgebieten Königsforst und Wahner Heide ist Rösrath ein Paradies für Naturbegeisterte. Highlights von Rösrath: • Natur und Umwelt: Rösrath beeindruckt mit einem Waldanteil von 50 % am Stadtgebiet und liegt an der malerischen Sülz, einem Nebenfluss der Agger. Entlang der Sülz finden sich etliche alte Rittersitze, die die historische Bedeutung der Region unterstreichen. • Bildungsangebote: Die Bildungsinfrastruktur in Rösrath ist mit drei Gemeinschaftsgrundschulen, einer katholischen Grundschule, einer Realschule und dem Gymnasium Rösrath sowie einer Volkshochschule und einer Musikschule hervorragend ausgestattet. • Sport und Kultur: Die Kunstturner:innen des TV Hoffnungsthal und die Handballabteilung des TV Forsbach repräsentieren den aktiven sportlichen Geist in Rösrath. Der lokale Geschichtsverein, mit Sitz im historischen Torhaus von Schloss Eulenbroich, pflegt das kulturelle Erbe der Stadt. • Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Bahnfahrt von Köln Hauptbahnhof zum Bahnhof Rösrath dauert nur etwa 20 Minuten. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls schnell erreichbar. Zudem gibt es gute Anbindungen durch die Bundesautobahn 3 und mehrere Buslinien, die Rösrath mit umliegenden Gebieten verbinden. • Karnevalstradition: Auch in Rösrath wird die karnevalistische Tradition großgeschrieben, mit zahlreichen Aktivitäten und einem eigenen Rosenmontagszug. Rösrath ist der ideale Wohnort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität suchen und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Metropole Köln schätzen. Kontaktieren Sie uns, um Ihr neues Zuhause in Rösrath zu finden.