Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück in Oberlar!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Doppelhaushälfte in Troisdorf-Oberlar. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1956 in solider Massivbauweise, bietet Ihnen auf ca. 138 m² Wohnfläche viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Mit einem großzügigen Grundstück von 471 m² erwartet Sie hier ein ideales Domizil zum Wohlfühlen und Gestalten. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2,5 Geschosse und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der gemütliche Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet, die den Räumen einen modernen und doch behaglichen Charakter verleihen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Grünen einlädt, sowie der Balkon, der Ihnen zusätzliche Freifläche mit herrlichem Ausblick bietet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Beachten Sie, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die einmalige Chance bietet, eigene Vorstellungen und kreative Ideen zu verwirklichen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2015 statt, sodass die grundlegende Infrastruktur in einem soliden Zustand ist. Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause in Troisdorf Oberlar. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.