Charmantes Einfamilienhaus mit Innenhof und großem Garten!

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1900 (Angabe beruht auf Schätzung der Eigentümerin) in massiver Bauweise auf einem 1002 m² großen Grundstück errichtet. Auf rund 103 m² Wohnfläche überzeugt dieses Eigenheim durch eine baujahresentsprechende Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine geräumige Küche und ein Abstellraum. Über die Treppe in der Küche gelangen Sie in das Obergeschoss, dieses verfügt über drei Zimmer und einen großen Flur. Neben dem idyllischen Innenhof haben Sie zahlreiche Abstellmöglichkeiten, eine Außentoilette, die Waschküche und eine große überdachte Einfahrt, wo Sie ihr Auto abstellen können. Über eine Außentreppe gelangen Sie in einen kleinen Kellerraum, welcher sich unter der Einfahrt befindet. Über den Hof gelangen Sie zudem in den wunderschönen, großzügig angelegten Garten. Weder dem Bauamt noch dem Eigentümer liegen Unterlagen zu dem Haus vor. Die Heizung ist derzeit nicht angeschlossen da diese defekt ist. In Bedburg Kirchherten befindet sich neben den zwei Kindergärten auch eine Grundschule. Daher unser Fazit: Ein beeindruckender Platz sowohl für Individualisten als auch für Familien. Ihr Interesse ist geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.

Zwischen den Städten Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach und Aachen liegt die Stadt Bedburg mit rund 25.000 Einwohnern. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen an die Deutsche Bahn und den Buslinienverkehr ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Stadt Bedburg verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A61. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Autobahnen A4, A44, A46 und A540. Zentral gelegen und dennoch mit ländlichen Charakter ist Bedburg eine kinder- und familienfreundliche Stadt. Sämtliche Schulformen sind vorhanden und befinden sich in einem komplett modernisierten Zustand. Mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreicher Gastronomie und mehreren Ärzten verfügt Bedburg über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Besonders der gemeinschaftliche Zusammenhalt und das Vereinsleben werden in Bedburg großgeschrieben. Ob Erlebnisfreibad oder Wellness im Monte Mare Bedburg, Sport- und Tennisplätze oder der nahegelegene Golfclub Erftaue- hier kommt jeder auf seine Kosten. In den Naherholungsgebieten Kasterer See und Perings- Maar kann man dem stressigen Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen. Ein abwechslungsreiches Kulturprogramm rundet das Angebot ab. Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage machen Bedburg attraktiv zum Wohnen.