Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Scheune in Morsbach-Lichtenberg!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahre 1906 im idyllischen Morsbach. Dieses historisch anmutende Fachwerkhaus verbindet traditionellen Baustil mit modernen Annehmlichkeiten und bietet mit seinen ca. 180 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Das Haupthaus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein großzügiger Hobbyraum mit Galerie, die Aufteilung bietet ausreichende Rückzugsorte für die ganze Familie. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer bieten Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner . Die offene Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und bildet das Herzstück des Hauses, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertigen Holzböden und eleganten Fliesen schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre, die sowohl modern als auch gemütlich wirkt. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² , diese ist aktuell noch vermietet, wird aber ab dem 01.09.2025 frei werden. Die Einliegerwohnung kann auch ohne großen Aufwand wieder mit dem Haupthaus verbunden werden. Der gepflegte Außenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.284 m², auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder Ihre gärtnerischen Träume verwirklichen können. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse, während Sie die Ruhe und Natur der Umgebung auf sich wirken lassen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Lagermöglichkeiten. Dieses einzigartige Anwesen vereint den Charme eines traditionell deutsch gestalteten Fachwerkhauses mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem besonderen Zuhause in Morsbach verzaubern zu lassen.

Die Gemeinde Morsbach liegt im südöstlichen Zipfel des Bergischen Landes und grenzt an das Sauerland, Siegerland und den Westerwald. Mit aktuell etwa 10.000 Einwohnern zählt Morsbach zu den sogenannten Kleinstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über ein gut ausgebautes Busliniennetz der OVAG im Verkehrsverbund Rhein-Sieg und den Bahnanschluss in Wissen/Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A45 Dortmund-Frankfurt am Main und A4 Köln-Olpe sind schnell erreicht. Ruhig gelegen verfügt Morsbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch mehrere Apotheken und Fachärzte sind vorhanden. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben Nordic Walking, Radfahren und weiteren Sportaktivitäten laden das Morsbacher Bergland und seine zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie die romanisch-staufische Pfarrkirche und das mittelalterliche Burghaus zu bunten Ausflügen ein. Malerische Fachwerkhäuser dokumentieren die Vergangenheit von Morsbach und sind beliebte Ausflugsziele. In den gemütlichen Restaurants der Gemeinde lässt es sich bei bergischen Spezialitäten entspannen. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse. Die kath. Kirche ist in 2 Minuten, die Grundschule in 4 Minuten und der Kindergarten in 7 Minuten fußläufig zu erreichen.