Bezahlbare 4-Zimmerwohnung mit Fernsicht!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Bensberg in Bergisch Gladbach – eine großzügige und sofort bezugsfreie Etagenwohnung, die Ihrer Familie viel Platz bietet. Diese zum Kauf angebotene Wohnung aus dem Jahr 1975 besitzt eine Wohnfläche von ca. 106 m² und ist in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Auf Sie warten vier geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die optimale Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Zwei der Schlafzimmer bieten Ihnen ein herrliches Panorama hin zum Kardinal-Schulte-Haus und dem Schloss Bensberg. Das helle und freundliche Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Derzeit ist es zum dritten Schlafzimmer geöffnet, kann aber mit wenig Aufwand wieder getrennt werden. Das Wohnzimmer sowie das angrenzende Zimmer besitzen jeweils einen Balkon. Von hier haben Sie eine unglaubliche Aussicht über die Baumwipfel des Königsforsts bis hin zum Siebengebirge. Der Parkettboden in Kombination mit eleganten Dielen und praktischem PVC/Linoleum in bestimmten Bereichen verleiht der Wohnung ein angenehmes und stilvolles Raumgefühl. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und überzeugt durch Dusche, Doppelwaschbecken sowie farbenfrohe Fliesen. Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie gehört ein großzügiger Grundriss, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offenbart. Selbstverständlich gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz zu diesem Angebot. Die Etagenwohnung befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 30.631 m², das eine gelungene Symbiose aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen bietet. Die Verfügbarkeit kann individuell nach Vereinbarung geregelt werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen des Rheinischen Schiefergebirges. Durch den Wechsel der Hausverwaltung, könnte die monatliche Umlage auf 650 EUR steigen. Dies wurde jedoch noch nicht beschlossen.

Willkommen in Bergisch Gladbach-Bensberg, einem vielseitigen Ort, der durch seine einzigartige Lage, das imposante Schloss Bensberg und eine lebendige Einkaufsstraße überzeugt. Highlights von Bensberg: • Naturverbundenheit: Die Lage zwischen dem riesigen Waldgebiet Königsforst, Grube Cox und Milchborntal bietet aktiven Menschen perfekte Naherholungsgebiete für vielfältige Freizeitaktivitäten. • Schloss Bensberg: Das imposante Schloss Bensberg ist nicht nur die Hauptattraktion, sondern auch das Wahrzeichen des Ortes und prägt die historische Kulisse Bensbergs. • Grandiose Fernblicke: Einzelne Straßenzüge bieten einen atemberaubenden Fernblick bis zum Kölner Dom, wodurch die Wohnqualität noch weiter gesteigert wird. • Einkaufsstraße: Die belebte Einkaufsstraße beherbergt nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch eine Vielzahl von weiteren Angeboten. • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Lebensmitteldiscounter und ein breites Spektrum an Restaurants, darunter das Sternerestaurant Vendôme, sorgen für eine exzellente Versorgung. • Bildungseinrichtungen: Alle Schulformen sowie mehrere Kitas sind problemlos erreichbar, was Bensberg zu einem familienfreundlichen Ort macht. • Freizeitmöglichkeiten: Das Cineplex, das bekannte Thermalbad Mediterana und ein Golfplatz bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für Bewohner:innen. • Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 1 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Köln und Refrath. Bensberg ist ein Busknotenpunkt mit einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Bergisch Gladbach. Der Autobahnanschluss an die A4 ist auf kurzem Weg erreichbar. • Flughafennähe: Trotz der praktischen Nähe zum Flughafen gibt es in der Wohnlage Bensberg sehr wenig Fluglärm. Entdecken Sie in Bergisch Gladbach-Bensberg eine harmonische Verbindung aus Natur, Kultur und urbanem Lebensstil. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.