Alternative zum Haus: Großzügige Eigentumswohnung in Horrem.

Diese großzügige Etagenwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und bietet mit ihren vier Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Individualisten. Das Objekt ist von einem Privatwald umgeben, durch diesen führt ein Privatweg mit Treppen direkt zum Bahnhof Horrem, auch „Hauptbahnhof des Rhein-Erft-Kreises“ genannt (Fußweg ca. 8 Minuten). Die Immobilie befindet sich somit in attraktiver Bahnhöfsnähe und punktet mit hervorragenden Verbindungsmöglichkeiten nach Köln und Aachen, sowie Direktverbindungen zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf. Autofahrer erreichen nach wenigen Kilometern am Kreuz Kerpen die A4 (Aachen-Köln) und die A61 (Koblenz-Mönchengladbach-Venlo) Die Kölner Innenstadt ist in nur 25 km mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, einen Gemeinschaftsfahrradkeller und einen Gemeinschaftswaschraum (Waschmaschinen und Trockner  mit Münzeinwurf).  Die Wohnung präsentiert sich in einem Zustand, der Raum für eigene Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Sie bietet damit die ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und den eigenen Stil voll zur Geltung zu bringen. Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Weitblick, die das Potenzial einer großzügigen Wohnung in gefragter Lage erkennen und zu schätzen wissen.

Sie wohnen im Rhein-Erft-Kreis, westlich von Köln, in einem gewachsenen Umfeld innerhalb des Kerpener Stadtteils Horrem. Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einer Umgebung, in der Sie vieles zu Fuß erledigen und Kinder schnell ins Freie kommen. Ebenso finden Sie in Kerpen und einzelnen Stadtteilen zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen der Sekundarstufen (Gymnasium, Realschule, Hauptschule, Gesamtschule). Freizeiteinrichtungen wie das Vierjahreszeitenad „Erftlagune“ ca. 3,5 km, das Freibad in Türnich ca. 8 km und verschiedenen Sportanlagen runden das Angebot ab. Im Alltag halten Sie es unkompliziert: Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso eine Drogerie. Für Kinder finden Sie mehrere Spielplätze direkt in der Nähe. Einen Kindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten, weitere Angebote liegen ebenfalls nah. Für Bewegung und Auszeiten gehen Sie in wenigen Minuten in einen Park oder nutzen Sportangebote in der Umgebung. Ärztliche Versorgung und Zahnärzte finden Sie in wenigen Minuten, wenn Sie Termine kurz halten möchten. Rund um Ihr Zuhause prägen ruhige Wohnstraßen und kurze Wege das Bild. Sie erleben eine Nachbarschaft, in der Sie nach der Arbeit schnell ankommen und der Tag draußen ganz selbstverständlich mitläuft.