Weiterhin Rückgang bei Baugenehmigungen im April 2024
Die aktuellen Zahlen des Statistischen Bundesamtes (Destatis) zeigen einen deutlichen Rückgang bei den Baugenehmigungen für Wohnungen in Deutschland für April 2024 im Vergleich zum Vorjahresmonat. Besonders betroffen sind Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser.
m April 2024 wurden in Deutschland 17.600 Wohnungen genehmigt, was einem Rückgang von 17,0 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat entspricht. Im Zeitraum von Januar bis April 2024 sank die Zahl der Baugenehmigungen um 21,0 Prozent auf 71.100 Wohnungen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.
Der Rückgang betrifft alle Wohngebäudearten: Bei den Einfamilienhäusern ging die Zahl der genehmigten Wohnungen um 32,5 Prozent zurück, bei Zweifamilienhäusern um 18,3 Prozent und bei Mehrfamilienhäusern um 20,2 Prozent. Insgesamt wurden 57.100 Neubauwohnungen genehmigt, 23,7 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum.
Diese Entwicklung stellt eine Herausforderung für den Wohnungsmarkt dar, da die Nachfrage nach Wohnraum weiterhin hoch ist. Sinken die Baugenehmigungen, so werden auch die Fertigstellungen entsprechend sinken. Das kann zur Folge haben, dass nicht nur die Mieten steigen, sondern auch die Kaufpreise für Neubauimmobilien. Für Immobilieninteressierte kann es sich also lohnen, jetzt in einen Immobilienkauf zu investieren. Vor allem energieeffiziente und moderne Immobilien sind am Markt stark nachgefragt.
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