Gut vermietete Maisonette-Wohnung!

Sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet gelegen, überzeugt diese gut vermietete Maisonette-Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz neben der hervorragenden Verkehrsanbindung und Infrastruktur mit einer attraktiven Grundrissgestaltung, der vollständigen Ausstattung und einem gepflegten Allgemeinzustand. Ca. 43 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. In der unteren befinden sich der zusammenhängende Wohn-, Ess- und Kochbereich inklusive kleinem Balkon plus Duschbad und einem praktischen Abstellraum. Die obere Ebene bietet, neben dem Schlafbereich weiteren Platz zum Wohnen. Die Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräte und Standkühlschrank ist im Kaufpreis inbegriffen. Im Untergeschoss befinden sich unter anderen die Gemeinschaftswaschküche, ein zugewiesener Kellerraum und ein gut zugänglicher Tiefgaragenstellplatz. Aufgrund der guten Vermietungssituation bietet diese attraktive Wohnung eine tolle Investitionsmöglichkeit. Motto: Nicht warten und eine Immobilie kaufen, sondern eine Immobilie kaufen und warten. Es wird sich definitiv lohnen.

Sie wohnen im Rhein-Sieg-Kreis in Troisdorf, eingebettet in ein gewachsenes Umfeld mit kurzen Wegen im Stadtteilgefüge. Von hier aus erreichen Sie sowohl die Zentren der Region als auch ruhige Grünflächen, ohne lange Anfahrten einzuplanen. Sie steigen fußläufig in den Bus ein und bleiben im Alltag flexibel. Auch eine Bahnstation erreichen Sie in wenigen Minuten, sodass Sie Ihre Wege Richtung Innenstadt und in die umliegenden Städte bequem planen. Mit dem Pkw fahren Sie in wenigen Minuten auf die A 59 auf und binden sich damit zügig an die Achse Richtung Köln und Bonn an. Für den täglichen Einkauf gehen Sie fußläufig zu Supermärkten; auch eine Drogerie liegt in der Nähe. Ärztliche Versorgung und Zahnärzte finden Sie ebenfalls fußläufig, für weiterführende Behandlungen erreichen Sie Kliniken in wenigen Minuten mit dem Auto. Wenn Sie nach Feierabend abschalten möchten, spazieren Sie in einen Park ganz in der Nähe oder nutzen Restaurants im direkten Umfeld. Für Studium und Weiterbildung fahren Sie in wenigen Minuten mit dem Auto zu einer Hochschule in der Region. So erleben Sie ein Wohnumfeld, das Bewegung und Erholung nah beieinander hält und Ihnen den Alltag mit kurzen, klaren Wegen erleichtert.