Klein, fein und charmant: Ihr neues Zuhause in Hennef-Allner!

Beim Betreten dieses charmanten Einfamilienhauses aus dem Jahr 1956 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den gemütlichen Wohnbereich führt. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² drei Zimmer, die sich ideal für Paare oder die kleine Familie eignen. Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Der idyllische Garten des Hauses bietet eine grüne Oase, die zum Entspannen, Spielen und Genießen der Natur einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für die Zubereitung von Familienmahlzeiten. Der Essbereich ist direkt in die Küche integriert, was kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte des Hauses. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als Hobbyraum oder für die Lagerung von Vorräten. Dieses Einfamilienhaus besticht durch den Charme der 50er Jahre und bietet durch die anstehenden Modernisierungen eine ideale Basis für das Familienleben.

Diese Immobilie in Hennef (Sieg) bietet eine ideale Lage für Familien, die ein kinderfreundliches Umfeld suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, darunter "Zum Weingarten" und "Haus am Allner See", die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Ein Park ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und mehrere Spielplätze bieten viel Raum für Kinder zum Spielen und Toben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 100 Meter entfernt, und weitere Haltestellen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Dies erleichtert den täglichen Pendelverkehr und ermöglicht eine flexible Mobilität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und sichere Wohnlage aus, die durch eine hohe Eigentümerquote und eine geringe Bevölkerungsdichte geprägt ist. Dies sorgt für ein angenehmes Wohnklima, das besonders für Familien attraktiv ist. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage zusätzlich für Pendler interessant macht. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für Reisen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus familienfreundlicher Umgebung, guter Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität.