Wohlfühlen im eigenen Zuhause!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus, welches im Jahr 1967 erbaut wurde. Es liegt in naturnaher Umgebung von Burscheid- Kaltenherberg, nur wenige Autominuten vom städtischen Treiben entfernt. Der Grundriss der Wohnung ist verteilt auf ca. 86 m² Wohnfläche. Beginnend vom großzügigen und hellen Flur erreicht man von hier die gesamten Wohnräume. Das Wohnzimmer verfügt über viel Platz für Gemütlichkeit und Wohlbefinden, was durch die 2018 errichtete Gaube mit offener Fensterfront und einen Kaminofen unterstrichen wird. Das Badezimmer wurde 2010 erneuert und beherbergt neben einer Dusche, der Badewanne und dem WC auch einen eigens errichteten Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Küche bietet viel Platz. Ein Schlafzimmer sowie das angrenzende Zimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung und ermöglichen so eine angenehme Nachtruhe. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerraum sowie ein großer Gemeinschaftskeller, welcher anteilig mitbenutzt werden kann. Auch ein Außenstellplatz ist im Angebot enthalten. Die Wohnung wird angeboten für 740 € Monatskaltmiete zzgl. ca. 100 € Nebenkosten exklusive Heizkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt.

Die Stadt Burscheid liegt im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises in der Mitte der Ballungszentren Köln, Düsseldorf und Leverkusen unweit der größten Städte des Bergischen Landes: Wuppertal und Remscheid. Mit aktuell rund 18.300 Einwohnern zählt Burscheid noch zu den sogenannten Kleinstädten. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbunds Rhein-Sieg und den Bürgerbus Burscheid ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Dazu gehört eine sehr gute Nachtbusverbindung von und nach Köln und Leverkusen. Die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51 Köln-Wuppertal sind direkt und schnell erreicht. Neben bergischem Flair verfügt Burscheid mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Die reizvolle landschaftliche Lage spricht für sich. Ein besonderes Highlight sind die traditionsreiche Musicalische Academie und das Burscheider Bad, das weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt und beliebt ist. Der Mix aus Wohlfühlen und Wirtschaften verleiht der Stadt einen hohen Wohnwert.