Doppelhaushälfte sucht Lieblingsmenschen – für ein gemeinsames Abenteuer mit Happy End!

Willkommen am vielleicht schönsten Ort für Ihren nächsten Lebensabschnitt - ein Zuhause, das nicht nur vier Wände bietet, sondern das gute Gefühl von Ankommen. Diese in 2022 errichtete Doppelhaushälfte ist wie gemacht für Menschen, die Ruhe lieben, Licht suchen und ein echtes Stück Lebensqualität wünschen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 149 m² bietet die Immobilie alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer ist genug Platz für Groß und Klein. Die Doppelhaushälfte beeindruckt nicht nur durch ihre moderne Holzständerbauweise, sondern auch durch ihren erstklassigen Zustand als Erstbezug. Die helle, offene Gestaltung der Immobilie lädt zum Wohlfühlen ein und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die helle, offene Gestaltung der Immobilie lädt zum Wohlfühlen ein und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Böden wurden mit einem schwimmenden Heizzementestrich mit Trittschalldämmung bzw. Wärmeisolierung ausgestattet . Die Wände in der Immobilie wurden tapezierfähig verspachtelt. Hier haben Sie eine ideale Grundlage um Ihren persönlichen Stil einzubringen und Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen weiter zum Leben zu erwecken. Gerne steht Ihnen der Bauträger für den weiteren Ausbau zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an. Zur Veranschaulichung zeigen die Fotos und der virtuelle Rundgang eine baugleiche Doppelhaushälfte die wir auch anbieten. Ausstattung und Gestaltung können im Detail abweichen - gerne zeigen wir Ihnen die jeweiligen Doppelhaushälften bei einem Besichtigungstermin. Die Immobilie wurde mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung läuft ebenfalls über die Luftwärmepumpe. Die Terrasse sowie die Stellplätze wurden aus Betonpflaster- bzw. Verbundsteinbelag versehen. Das 368 m² große Grundstück bietet genügend Freiraum für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und gestalten Sie den Außenbereich nach Ihren Wünschen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine zukunftssichere Investition in Lebensqualität. Profitieren Sie von der ruhigen Lage in Windeck-Lüttershausen und der naturnahen Umgebung, die einen hohen Erholungswert verspricht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen zu lassen.

Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen. Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei. Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.