Neue Immobilienmarktdaten für Bedburg und Elsdorf liegen vor: Preise 2019 weiter angezogen

Bedburg/Elsdorf, 03.03.2020 Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat umfänglich Immobilienpreisdaten für die Städte und Gemeinden in der Region rund um Köln ausgewertet. Für Bedburg und Elsdorf weist die Analyse im Jahr 2019 einen kontinuierlichen Preisanstieg aus.

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Bedburg und Elsdorf sind weiter gestiegen
Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in Bedburg in den letzten zwölf Monaten gestiegen. Rund 1.700 Euro/m² sind in Bedburg für eine Bestandswohnung inzwischen zu zahlen. Das ist ein Plus von 8,2 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

Auch in Elsdorf sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen im gleichen Zeitraum gestiegen. Rund 1.933 Euro/m² sind in Elsdorf für eine Bestandswohnung inzwischen zu zahlen. Das ist ein Plus von 33,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

Preise ziehen auch bei Eigenheimen in Bedburg und Elsdorf weiter an
Bei Eigenheimen ist eine ähnliche Entwicklung wie bei den Eigentumswohnungen zu verzeichnen. Auch hier sind die Kaufpreise für Bestandsobjekte in Bedburg um 28,2 Prozent gestiegen.
„In Folge der hohen Angebotsknappheit im Segment der Eigenheime sind im Rhein-Erft-Kreis vor allem die Einfamilienhauspreise in den letzten Jahren deutlich angestiegen, was insbesondere in Bedburg zu beobachten ist. Denn auch in den Städten im sogenannten ‚zweiten Speckgürtel‘ von Köln steigen die Preise stark an, sodass viele Nachfrager bereits bis nach Bedburg ausweichen müssen, um noch bezahlbare Häuser kaufen zu können“, so Marc Suschka, Immobilienberater für Bedburg und Elsdorf bei der KSK-Immobilien.

Auch in Elsdorf sind die Kaufpreise für Bestandsobjekte um 8,7 Prozent gestiegen. Der Durchschnittspreis für ein freistehendes Haus lag 2019 bei 320.422 Euro. „Trotz der Preissteigerung von knapp 9 Prozent können Menschen, die den Schritt ins Eigenheim gehen möchten, in Elsdorf noch verhältnismäßig günstig ein Eigenheim finden. Insbesondere im Vergleich zu Pulheim, Frechen, Hürth oder Brühl werden die Preise in Elsdorf nicht ganz so stark von der Preisdynamik in Köln geprägt“, so Suschka.