Frechen, Hürth, Pulheim: Immobilienmarktdaten des 3. Quartals 2020 liegen vor

Rhein-Erft-Kreis, 23.12.2020 Bei der Auswertung der Immobilienmarktdaten des 3. Quartals 2020 stellen die Research-Experten der KSK-Immobilien fest, dass die Immobilienpreise in weiten Teilen des Rhein-Erft-Kreises deutlich gestiegen sind.

Mietpreissteigerungen bei Bestandswohnungen

Die Mieten für mindestens fünf Jahre alte Wohnungen (Wohnungen jüngeren Baujahres gelten als Neubau) sind zwischen dem 3. Quartal 2019 und dem 3. Quartal 2020 – also auch während der Coronapandemie – weiter gestiegen. In Frechen liegt die durchschnittliche Miete mittlerweile bei 9,60 Euro/m². Somit beträgt die Mietpreissteigerung im Vergleich zum Vorjahresquartal 1,7 Prozent. Auch Pulheim hat angezogen – auf 9,88 Euro/m² (Steigerung: 5,1 Prozent). Noch höher liegen sowohl die Mieten als auch die Mietpreissteigerung in Hürth, wo eine Mietwohnung inzwischen 10,45 Euro/m² kostet – 7,0 Prozent mehr als im Vorjahresquartal.

Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind weiter gestiegen

Auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind im Analysezeitraum gestiegen. Während in Frechen nur eine geringfügige Steigerung von 3,5 Prozent auf 3.345 Euro/m² vorliegt, weist Pulheim eine deutliche Preissteigerung von 16,0 Prozent auf 3.174 Euro/m². Spitzenreiter ist jedoch Hürth, wo eine Eigentumswohnung im 3. Quartal 2020 durchschnittlich 3.753 Euro/m² kostet und somit 18,4 Prozent mehr als im Vorjahresquartal.