Willkommen in der Residence Marina 35

Die Residence Marina 35 befindet sich im Yachthafen Marina di Scarlino in der Maremma – Toskana. Das Projekt teilt sich in zwei Wohnblöcke mit Innenhof auf. Diese stehen bereits im Rohbau bzw. sind in erweiterter Fertigstellung. Noch haben Sie die Möglichkeit, teils Bodenbeläge o.Ä. mitzuwählen.

In moderner Bauweise wird hier einmal mehr die Gegend um den Yachthafen aufgewertet. Der vorhandene Yachthafen bietet bereits jetzt zahlreiche Einrichtungen und besticht durch seine stilvolle und luxuriöse Architektur. Sie finden mehrere gute Restaurants, sowie einen Beachclub und Supermarkt in der Hafenanlage. Ob das Frühstück am Morgen mit Blick auf den Hafen, oder aber ein schöner Abend im Restaurant bei Live-Musik – Hier lässt es sich verweilen.

Im Hafen haben Sie auch die Möglichkeit einen Bootsplatz zu kaufen oder aber zu mieten. Auch der Bootsverleih wird hier betrieben. Regelmäßig finden im Hafen Segelmeisterschaften, teils internationale, statt.

Benvenuto a Puntone.

Der Ort Puntone selber bietet ebenfalls weitere Lokalitäten, sowie Apotheke und Co. Der Strand von Puntone ist fußläufig zu erreichen. Dieser zeichnet sich durch die Beliebtheit bei Kitesurfern, sowie die Möglichkeit fußläufig den Strand entlang nach Follonica zu wandern aus. Als nächstgrößere Stadt bietet Follonica alles, was man sucht. Neben großen Supermärkten, finden Sie Ärzte, Restaurants, Apotheken und noch mehr. Mit dem Auto haben Sie die Stadt binnen 5 Minuten erreicht. Darüber hinaus gibt es hier einen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Pisa zum Flughafen (ca. 1 Stunde).

Auch sonst bietet die Landschaft um der Residence herum vielfältige Möglichkeiten. Beispielsweise befindet sich der Wanderweg zur Cala Violina (eine der berühmtesten Buchten der Toskana) quasi hinter der Anlage. Ob zu Fuß oder mit dem E-Bike – eine Tour lohnt sich. Ob Weingüter, Ölmühlen, Käserei, Golfplatz, Strände, Kultur oder das Reiten am Strand – Sie haben alles in unmittelbarer Nähe. Berühmte Städte der Gegend wie Massa Marittima oder Castiglione della Pescaia sind schnell erreichbar.

Freizeit

Der Yachthafen von Marina die Scarlino befindet sich strategisch günstig in der südichen Toskana. Wenige Schritte zum Meer, tolle Wander- und Fahrradwege zu den schönsten Buchten der Gegend direkt vor Ort, sowie teils nur wenige Autominuten von historischen Städten wie Castiglione della Pescaia oder Massa Marittima entfernt.
Der Yachthafen selber bietet über 580 Liegeplätze mit Service, sowie weitere 380 Plätze für Boote bis max. 12 Meter Länge am nahe gelegenen Kanal.
Sie finden hier alle Annehmlichkeiten: von Restaurants über Bars, bis hin zu den Dienstleistungen rund um das Boot. Natürlich können Sie hier sowohl Segelyachten, als auch Motorboote mieten. Regelmäßig ist der Hafen Austragungsort diverser Segelweltmeisterschaften.

Die aufstrebende Gegend ist beliebt und wird seit einigen Jahren stetig erweitert. In knapp einer Stunde erreichen Sie mit dem Flughafen Pisa eine direkte Anschlussstelle nach Köln (Flugzeit rund 1 1/2 Stunden). Auch eine Bahnverbindung der in unmittelbarer Nähe befindlichen Stadt Follonica bietet eine direkte Verbindung zum Flughafen Pisa.

Genießen Sie die optimale Lage zwischen Kultur, Kulinarik, Luxus, Strand und vielem Mehr!
Sie wollen noch mehr über die Ortschaften wissen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Hier ist Ihr neues Zuhause:

Via della Dogana / Loc. Puntone
58020 Scarlino

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN

(in direkter Nähe)

FREIZEIT

(viele Wander- und Fahrradwege)

CAFÉS UND RESTAURANTS

(fußläufig erreichbar)

KULTUR

(Pisa und Florenz in der Nähe)

Grundrissbeispiele

Die Wohnung „Cala Violina“ erstreckt sich über eine einzige Ebene und zeichnet sich durch ihre funktionale Aufteilung aus. In ihren 50 m² Wohnfläche findet alles Platz, was für das tägliche Leben notwendig ist. Die Einheit besteht aus einem Eingangsbereich, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer, einem Technikraum, einem Hauptschlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Küche. Die Wohnung befindet sich hauptsächlich im Erdgeschoss der Gebäude mit einem exklusiven Garten auf der Rückseite und offenem Eigentumsbereich zum gemeinsamen Hof mit Blick auf den Hafen.

Das Penthouse „Cala Civette“ erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Schlafbereich befindet sich auf der unteren Ebene mit Eingang, Bad, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Einzelschlafzimmer und Technikraum. Auf der oberen Ebene krönen das Gebäude das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, die alle in einem offenen Raum angeordnet sind, zusammen mit der großen Dachterrasse. Der Wohnbereich ist außerdem mit einem Zugangsflur zur Ebene und einem Bad ausgestattet.

Kooperation.

Bei dem Neubauvorhaben handelt es ich um eine Kooperation mit der Immobilienagentur Albearia di Ilaria Alberti in Follonica. Wir sind für die Präsentation auf dem deutschen Markt zuständig und haben unsere Informationen zum Objekt durch die Kollegen bezogen. Gerne stellen wir die Kontakte zu den dortigen Kollegen für einen intensiveren Austausch, sowie eventuelle Besichtigungen des Bauvorhabens her. Auch erhalten Sie seitens der Immobilienagentur genauere Broschüren und Listen zum Projekt.

Unser Ansprechpartner für Neubauprojekte im Ausland

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