Zehn unbebaute Grundstücke im Zentrum von Bonn-Duisdorf.

Kurzinfo

Objektnr. 65888
Grundstücksgröße ca. 2320 m²
Lage 53123 Bonn
Kaufpreis 2865000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Eva Walbröl

P E

Objektdaten

Objektart Grundstück
Ort Bonn

Flächen

Grundstücksgröße ca. 2320 m²

Ausstattung

Energieausweis

Kosten

Kaufpreis 2865000 €

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um insgesamt zehn unbebaute Grundstücke in zentraler Lage von Bonn-Duisdorf (Kerngebiet). Der Gutachter bewertet dieses als baureifes Land mit dem entsprechenden Bodenwert. Diese umfassen eine Fläche von 2.320 m² und werden derzeit zusammenhängend als Parkplatz- und Abstellfläche in einer wirtschaftlichen Einheit genutzt. Zur Miet- oder Pachtsituation liegen keine belastbaren Informationen vor, diese Einnahmen werden auch nicht zur Ermittlung des Verkehrswertes zu Grunde gelegt. Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann. Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.

Ausstattung

Lage

Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht. Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Kurzinfo

Objektnr. 65888
Grundstücksgröße ca. 2320 m²
Lage 53123 Bonn
Kaufpreis 2865000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Eva Walbröl

P E