Schönes Baugrundstück in Bonn !

Kurzinfo

Objektnr. 93804
Grundstücksgröße ca. 628 m²
Lage 53229 Bonn / Holzlar
Kaufpreis 350000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Sarah Dassen

P E

Objektdaten

Objektart Grundstück
Ort Bonn / Holzlar

Flächen

Grundstücksgröße ca. 628 m²

Ausstattung

Energieausweis

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Kaufpreis 350000 €

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein 628 m² großes Grundstück in einer ruhigen Lage von Bonn Holzlar. Mit den Maßen von ca. 12 m x 53 m verläuft das Grundstück relativ schmal, dafür sehr weitläufig. Eine rechtsverbindliche Bauvoranfrage oder Baugenehmigung liegt derzeit nicht vor. Das Grundstück liegt in einem nach §34 BauGB befindlichen Gebiet, wodurch sich eine zukünftige Bebauung anhand der Nachbarschaftsbebauung orientieren muss. In der direkten Nachbarschaft finden sich vorwiegend ein- bis zweigeschossige freistehende Einfamilienhäuser vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Lage

Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht. Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Kurzinfo

Objektnr. 93804
Grundstücksgröße ca. 628 m²
Lage 53229 Bonn / Holzlar
Kaufpreis 350000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Sarah Dassen

P E