Schöne Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz als Kapitalanlage in Hückeswagen!

Diese schöne Wohnung mit drei Zimmern verfügt über insgesamt ca. 88 qm Wohnfläche. Der Grundriss der Wohnung ist sehr angenehm geschnitten und die Wohnung hat zwei Balkone und zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss in einem acht Parteienhaus. Über den gemeinsamen Hausflur betreten Sie die Wohnung über den zentralen Flur mit Dielenbereich. In der Verlängerung des Flures befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich. Der Bereich ist offen und hell gestaltet. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den größeren Balkon zur Gartenseite und können dort in Ruhe verweilen. Direkt aus dem Wohnbereich betreten Sie die Küche, von wo aus Sie einen kleinen weiteren Balkon zur Straßenseite betreten können. Des Weiteren befindet sich im Flurbereich noch ein Gäste-WC und der Zugang zum Bad. Dieses ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Den Ruhebereich mit einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer betreten Sie aus dem Wohnbereich über einen weiteren kleinen Flur. Aus dem Schlafbereich können Sie zusätzlich auch den größeren Balkon zur Erholung betreten. Zum Objekt gehört noch ein eigener Kellerraum sowie einem Stellplatz in der Tiefgarage. Im Kellerbereich ist auch noch eine Waschküche und ein Fahrradraum vorhanden. Die Wohnung ist fest vermietet und soll auch vermietet bleiben.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und fest vermietet. Die Wärmeerzeugung erfolgt über die Fußbodenheizung durch die zentrale Gasheizung mit guten Verbrauchswerten. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Elektrik entspricht dem Baujahr. Zum Objekt gehört ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze.

Hückeswagen ist eine Stadt im Norden des Oberbergischen Kreises. Mit ihren aktuell rund 15.700 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den Kleinstädten. Bis nach Köln sind es ca. 40 km. Innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Städten und Gemeinden verkehren Busse, auch zum nächstgelegenen Bahnhof Remscheid-Lennep besteht eine Verbindung des ÖPNV. Durch das Stadtgebiet führen zwei Bundesstraßen, die B237 und die B483, die nächstgelegene Autobahnauffahrt auf die A1 ist schnell erreicht. Hückeswagen verfügt über eine moderne Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Kindergarten- und Schulangebot. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln durch die Gassen ein, besondere Gastronomie- und Einzelhandelsangebote regen darüber hinaus zum Anhalten an. Restaurants, Gaststätten, Märkte und Feste sowie viele Musik- und weitere kulturelle Angebote bereichern das Kleinstadtleben. Auch Sportbegeisterte freuen sich in Hückeswagen über die Reit-, Tennis-, Golf- und Schwimm-Möglichkeiten. Zum Baden und Segeln, Wandern, Radfahren und zur Erholung zieht es Naturliebhaber darüber hinaus in die Bevertal- und die Wuppertalsperre. Hückeswagen ist eine traditionelle Stadt, der Ruhe, eine vielfältige Naturlandschaft und das bunte Leben einer lebendigen Kleinstadt zu einer hohen Wohnattraktivität verhelfen.