Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Lohmar Heide!

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1968 in solider Massivbauweise mit Satteldach und Putz-Außenfassade errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 84,17 m² und das Grundstück hat eine Größe von ca. 182 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Gäste-WC und ein Wohn- / Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse. Das Obergeschoss teilt sich in 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Das große Schlafzimmer bietet die Möglichkeit durch eine Wand den Raum in 2 kleine Schlafzimmer zu teilen. Im Dachgeschoss befindet sich der Speicher, der nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut wurde, jedoch nicht als Wohnfläche genehmigt ist. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich eine Waschküche, eine Vorratskammer und eine Werkstatt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Die Bausubstanz ist gut, wenngleich die Ausstattung der Räumlichkeiten und die technischen Anlagen zum Großteil aus dem Baujahr stammen. Entsprechende Modernisierungsmaßnahmen sollten also einkalkuliert werden. Ein Carport rundet das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gern. Diese Immobilie können Sie digital bei einer 3D-Tour von zu Hause aus besichtigen. Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne den Link zum virtuellen Rundgang zu.

Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der Generationen bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Die Stadt Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem großzügigen und gut ausgebauten Radwegenetz laden Vereine und Sportstätten zum Mitmachen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm in der Jabachhalle. Die verkehrsgünstige Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Wohnattraktivität für Lohmar.