Perfekt für Familien! Geräumiger Bungalow mit Garten!

Dieses idyllische Bungalow in Swisttal-Odendorf bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, ein geräumiges und komfortables Zuhause zu erwerben. Mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 298 m² und der soliden Massivbauweise verbindet dieses Objekt idealen Wohnkomfort mit Langlebigkeit. Das freistehende Haus erstreckt sich über nur ein Geschoss und ermöglicht dadurch barrierearmes Wohnen auf einer Ebene. Das großzügige Grundstück begeistert durch seine ansprechende Gestaltung und bietet Ihnen sowohl Privatsphäre als auch zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Innenbereich des Bungalows überzeugt durch eine harmonische Kombination aus verschiedenen robusten Bodenbelägen. In den Wohnbereichen finden Sie langlebige Fliesen, im Schlafbereich gemütlichen Teppichboden und in den Kellerräumen beständigen Natursteinbelag sowie moderne Fliesen. Diese unterschiedlichen Materialien vereinen stilvolle Optik mit hoher Funktionalität. Die großzügige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für erhöhten Komfort und ist besonders praktisch bei Besuch. Das Highlight im Außenbereich ist die schön angelegte Terrasse, die mit bepflanzten Beeten und gemütlichen Sitzmöglichkeiten ausgestattet ist und somit zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Keller des Hauses bietet vielseitige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten, ob als Lagerraum, Hobbykeller oder Fitnessbereich – Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich befindet sich im Keller eine Sauna, die für wohltuende Entspannung sorgt und Ihnen Ihre eigene kleine Wellnessoase im eigenen Zuhause bietet. Ein besonderer Raum im Keller wurde zu wohnlichen Zwecken als Kinderzimmer umgebaut, jedoch liegt hierfür keine baurechtliche Genehmigung vor. Trotz dieser Einschränkung bietet der Raum zusätzliches Potenzial für individuelle Nutzungen. Zu diesem Objekt gehört zudem eine Garage, die sich auf einem separaten Garagengrundstück befindet. Ergänzend dazu erwerben Sie einen 1/10 Miteigentumsanteil an der Garagenzufahrt. Dieses Bungalow ist nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Erleben Sie die hohe Lebensqualität, die Ihnen dieses einzigartige Zuhause in Swisttal-Odendorf bieten kann. Von den robusten Materialien bis hin zur durchdachten Raumaufteilung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Keller – jedes Detail dieses Bungalows wurde sorgfältig geplant, um Ihnen maximalen Wohnkomfort zu garantieren. Entdecken Sie die vielen kleinen Besonderheiten, die dieses Haus zu einem echten Unikat machen und lassen Sie sich von der harmonischen Kombination aus Stil, Funktionalität und Wohlgefühl begeistern. Zu dem Objekt liegt den Eigentümern keine offizielle Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung vor. Die hier angegebenen Flächenangaben beruhen daher auf Schätzungen der Eigentümer.

Entdecken Sie Swisttal – eine idyllische Wohngemeinde, die in der malerischen Voreifel zwischen Bonn und Euskirchen liegt. Mit dem ausgedehnten Kottenforst und der berühmten Wasserburgen-Route bietet Swisttal eine einzigartige Mischung aus Naturerlebnis und kulturellen Ausflugsmöglichkeiten, perfekt für Familien und Naturbegeisterte. Highlights von Swisttal: - Natur und Umgebung: Der Kottenforst, ein weitläufiger Wald, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Wasserburgen-Route durchquert das Gemeindegebiet und bietet spektakuläre Blicke zum Siebengebirge und zu den Höhen der Voreifel. - Bildungsangebot: In jedem Dorf der Gemeinde befinden sich Kindergärten, zwei Gemeinschaftsgrundschulen sowie weitere Grundschulen in Heimerzheim, Odendorf und Buschhoven. Eine Gesamtschule rundet das Bildungsangebot ab. - Verkehrsanbindung: Die Anschlussstelle Heimerzheim an der Route Köln-Ludwigshafen bietet schnellen Zugang zu den Metropolen Köln und Koblenz. Die Bahnlinie S23 verbindet Odendorf, das einzige Dorf in Swisttal mit einem Bahnhof, mit Bonn, Euskirchen und Bad Münstereifel im regelmäßigen Halbstundentakt. - Einkaufsmöglichkeiten: Umliegende Supermärkte wie Rewe, Aldi, Netto und Edeka bieten bequeme Einkaufsoptionen. Diese Vielfalt unterstützt den Alltag der Bewohner:innen und trägt zur hohen Lebensqualität in Swisttal bei. - Lebensqualität und Gemeinschaftsleben: Swisttal ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die Entspannung suchen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Swisttal ist der perfekte Ort für alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen wollen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten. Genießen Sie die friedliche Umgebung und die Gemeinschaft, die Swisttal zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in Swisttal zu finden.