Modernes und junges Einfamilienhaus mit Garage und Garten in 41462 Neuss!

Suchen Sie nach einem neuwertigen Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuss-Furth! Dieses stilvolle, einseitig angebaute Einfamilienhaus der Firma Viebrock wurde im Jahr 2006 errichtet und bietet modernen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von rund 106 m² verteilt auf 1,5 Vollgeschosse, besticht dieses Haus durch seine ordentliche Ausstattung und seinen guten Zustand. Das Erdgeschoss überzeugt durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Durch die Fensterelemente im Wohn- und Essbereich erreicht viel Tageslicht die Räumlichkeiten und schafft somit eine einladende Atmosphäre. Von diesem Bereich aus erreichen Sie die Terrasse sowie den pflegeleichten und gut geschnittenen Garten, der zum Toben und Wohlfühlen einlädt. Die Einbauküche ist modern, zeitlos und zudem voll ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten. Die Küche verbleibt im Haus und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Weiter im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Tageslichtbad mit Dusche, ein einladender und großzügiger Dielenbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum, der Raum bietet für die Haustechnik, die Waschmaschine etc. Über die leicht geschwungene und massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie insgesamt drei Zimmer, die Sie individuell einrichten und nutzen können. Das komfortable Tageslichtbadezimmer verfügt über einen Whirlpoolbadewanne. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet sich hervorragend als Speicher an. Beheizt wird die Immobilie über eine Fußbodenheizung, die für eine spürbar angenehme Wärme sorgt. Als Heizungsanlage wurde eine Gasheizung gewählt. Die Warmwasseraufbereitung läuft ebenfalls zentral über die Heizung. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Eine große, geräumige Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor und zusätzlichem Abstellraum im Dach befindet sich angrenzend am Haus. Sie erreichen die Garage auch bequem über den Garten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Neuss Die Stadt Neuss im Rhein-Kreis Neuss ist mit ihren ca. 155.400 Einwohnern die größte Kreisstadt Deutschlands. Neuss liegt direkt auf der gegenüberliegenden Rheinseite von Düsseldorf und gilt als bedeutendes Mittelzentrum mit 28 statistischen Bezirken. Die Anbindung an den Schienenverkehr ist sehr gut: Der Hauptbahnhof Neuss liegt sowohl an der Bahnstrecke Mönchengladbach–Düsseldorf als auch an der linksniederrheinischen Strecke Nimwegen–Krefeld–Neuss–Köln. Der ÖPNV ist mit zahlreichen Bus- und Bahnlinien vertreten. Für Autofahrer ist die Anbindung ebenso optimal: Durch das Stadtgebiet von Neuss führt in nordsüdlicher Richtung die A57 (Köln–Nimwegen), die sich im Westen und Süden der Stadt mit der A46 (Lüttich/Aachen/Heinsberg/ Wuppertal) kreuzt. Im Norden bildet die A52 Mönchengladbach–Düsseldorf die Stadtgrenze. Neuss verfügt mit etlichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und vielen Bildungsangeboten über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kulturell bietet Neuss mit seinen vielen Theatern und Museen eine breite Vielfalt an Freizeitaktivitäten an. Da Neuss eine der ältesten Städte Deutschlands ist, finden sich hier auch bedeutende Funde aus der Römerzeit, die eine spannende Geschichte erzählen. Die gute Verkehrsanbindung sowie die gut ausgebaute Infrastruktur verleihen der Stadt Neuss eine hohe Attraktivität.