Leerstehende Dreizimmerwohnung in ruhiger Wohngegend!

Die hier angebotene, an einer ruhigen Stichstraße gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten 5-Parteien-Haus. Den Mittelpunkt der rund 77m² großen Wohnung stellt das geräumige Wohn-/Esszimmer dar, von dem man direkt auf die Loggia gelangt. Neben zwei weiteren (Schlaf-)Zimmern und einer Küche mit Fenster verfügt die Wohnung über ein (teil-)modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einem Gäste-WC, welches zuletzt als Waschraum genutzt wurde. Beide Bäder verfügen über Fenster. Selbstverständlich gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Dieses Angebot richtet sich an Eigennutzer und Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt rund 450 EUR. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie mit toller Lage und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns.

Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht. Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert. Hinweis: Die Stadt Bonn hat für einige Gebiete sogenannte "Erhaltungs- und Gestaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Bonn.