Komponistenviertel Pulheim. Schönes Reiheneckhaus mit Ausbaupotenzial.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pulheim! Dieses charmante Reiheneckhaus ist nicht nur ideal gelegen, sondern bietet auch eine einladende Atmosphäre und eine hervorragende Struktur. In Massivbauweise erbaut im Jahr 1966, erweitert durch einen Wintergarten 1996, besticht das Haus durch seine gepflegte Erscheinung und die solide Qualität. Auf einem schönen 425 m² großen Eckgrundstück befindet sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², die sich auf zwei Geschosse verteilt. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und darüber hinaus steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Innenräume sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet, Für sonnige Tage und entspannte Abende im Freien bietet das Haus einen ca 19 m² großen Wintergarten, einen Balkon und allem voran einen großen Garten, der viele Wünsche an modernes Wohnen erfüllt. Das Grundstück ist von beiden Seiten des Grundstücks zugänglich. Eine große Garage ergänzt das Raumangebot dieser Immobilie. Zusätzlich punktet das Objekt mit einer Vollunterkellerung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Reiheneckhaus in Pulheim ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit Potenzial in einer freundlichen Nachbarschaft suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Willkommen in Pulheim – einem Ort, der durch seine direkte Nachbarschaft zu Köln besticht und eine einzigartige Kombination aus städtischem Flair und ländlichem, dörflichem Charme bietet. Die Highlights von Pulheim: • Direkte Nachbarschaft zu Köln: Profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Köln, einer lebendigen Metropole mit vielfältigen kulturellen und beruflichen Möglichkeiten. • Städtisches Flair: Erleben Sie städtischen Flair in Verbindung mit einer erstklassigen Infrastruktur, die dennoch den charmanten, dörflichen Charakter bewahrt. • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe entlang der Venloer Straße, darunter ein Wochenmarkt, Kreissparkasse Köln, Kaufland, REWE, ALDI, Netto, Biomarkt und Drogeriemärkte, bieten eine ausgezeichnete Versorgung. • Schulzentrum: Das örtliche Schulzentrum bietet eine umfassende schulische Infrastruktur mit Gymnasium, Realschule, Grundschule sowie weiteren Grundschulen und Kitas im Ort. • Kulturelle Vielfalt: Das Rathaus, das Kulturzentrum Walzwerk und die Stadtbücherei sorgen für kulturelle Vielfalt und Gemeinschaftsleben. • Aktive Freizeitgestaltung: Genießen Sie die Natur im Naherholungsgebiet Nordpark und am Pulheimer See, und profitieren Sie von einer Vielzahl von Sportvereinen. • Bahnhof mit Park and Ride: Der Bahnhof mit Park and Ride bietet eine bequeme Anbindung an den Rhein-Erft-Express (RE 8) und die Rhein-Erft-Bahn (RB 27) mit direkter Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof und dem Flughafen Köln/Bonn. • Anbindung an die A1: Die praktische Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht kurze Fahrzeiten zu umliegenden Regionen. • Veranstaltungen: Erleben Sie die vielfältige Vereinskultur, besuchen Sie die Moschee und genießen Sie das besondere Flair des Weihnachtsmarkts. Entdecken Sie die Vorzüge von Pulheim und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten in dieser besonderen Umgebung.