Kleines Haus mit Doppelgarage in guter Lage!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Reichshof / Eckenhagen! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das im Jahr 1964 in solider Massivbauweise errichtete Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 692 m² und ist voll unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt auf ein Geschoss bietet dieses sanierungsbedürftige Zuhause ausreichend Platz für kreative Modernisierungsideen. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Highlight ist die einladende Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende im Freien anbietet. Diese Immobilie steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwandeln Sie dieses Potenzial in Ihr Traumhaus! Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

An der östlichen Grenze des Bergischen Landes befindet sich Reichshof. Die Gemeinde mit rund 19.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der A4 und verfügt über zwei Autobahnanschlüsse, die ein schnelles Erreichen der zahlreichen Ortschaften und Gewerbegebiete ermöglichen. Die Gemeinde verfügt zudem über gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit einem ausgebauten Busliniennetz. Auch die nur 13 km entfernte Kreisstadt Gummersbach ist so schnell erreicht. Geprägt von historischen Fachwerkhäusern ist in Reichshof dank zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Lebensmittelmärkten und Dienstleistern sowie mehreren Hausarztpraxen und Apotheken eine gute Infrastruktur vorhanden. Genügend Kindergärten und Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Gemeinde, diese erreichen Sie Fußläufig. Eine Kreisvolkshochschule bietet zudem ein breit gefächertes Angebot für die außerschulische Weiterbildung. Auch an Gesundheitsangeboten mangelt es nicht. Im heilklimatischen Kurort Eckenhagen etwa gibt es neben zwei Kliniken auch fünf Heilklima Wanderwege. Entspannung und Erholung nach der Wanderung verschafft das monte mare Sauna- und Wellnessparadies. In dem von Gemeinschaft geprägten Reichshof sorgen vor allem die vielzähligen Vereine für ein Wir-Gefühl. Eine abwechslungsreiche Gastronomie bietet regionale und internationale Küche aus heimischen Produkten. Neben Museen, Bauernmärkten oder einem Besuch der Wiehltalsperre oder des Affen- und Vogelparks lässt sich der stressige Alltag auch bei Konzerten im Kulturforum oder auf den romantischen Weihnachtsmärkten vergessen. Durch das vielfältige Freizeitangebot und die naturschöne Lage erlangt Reichshof einen hohen Wohnwert.