Klein aber fein! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Carport in Lohmar Weegen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Inmitten der idyllischen Umgebung von Lohmar Weegen wartet dieses charmante Reihenmittelhaus auf Sie. Mit einer massiven Bauweise aus dem Jahr 1982, erstrahlt es in einem gepflegten Zustand und bietet die perfekte Symbiose aus Tradition und Modernität. Auf einem Grundstück von 241 m² gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche von rund 108 m² über zwei Etagen. Das Haus umfasst insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Badezimmer. Eine offene Küche bietet Ihnen Raum für kulinarische Kreationen und lädt zu geselligen Stunden ein. Der Wohnbereich und das Bad sind mit ansprechenden Fliesen ausgestattet und die Schlafzimmer verfügen über einen hochwertigen Laminatboden. Sämtliche Böden wurden 2010 erneuert. Außerdem wurden 2024 alle Innentüren ausgetauscht. Die Gasheizung mit Warmwasserspeicher wurde 2014 modernisiert. Für sonnige Tage und laue Abende stehen Ihnen sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon zur Verfügung, wo Sie die ruhige Lage in vollen Zügen genießen können. Von einem Schlafzimmer aus gelangt man in den Spitzboden der nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut wurde, jedoch baurechtlich nicht als Wohnfläche genehmigt ist. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und ist bereit, neuen Lebensgeschichten ein Zuhause zu bieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Reihenmittelhaus verzaubern.

- Badezimmer mit Ausstattung entsprechend dem Baujahr, innenliegend, ausgestattet mit Badlüfter, raumhoch gefliest, inklusive WC, Dusche und Wanne - Offene Küche für ein modernes und geselliges Wohngefühl - Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen - Großzügige Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien - Zusätzlicher Stauraum im Dachboden - Effiziente Beheizung durch eine Zentralheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin und Heizkörper - Gasbefeuerung komplettiert die Heizungsanlage

Entdecken Sie Lohmar – ein Juwel im Bergischen Land, gelegen am malerischen Fluss Agger. Diese familienfreundliche Stadt vereint historischen Charme mit moderner Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot, ideal für jede Altersgruppe. Highlights von Lohmar: • Historisches Flair: Mit fünf Burgen und einem Schloss bietet Lohmar Einblicke in die bewegte Geschichte der Region und lädt zu kulturellen Entdeckungsreisen ein. • Sport und Freizeit: Eine aktive Gemeinschaft findet hier eine breite Palette an Sportvereinen, darunter Kampfsport, Sportkegler, Tanzsport, Turnen und Fußball. Auch ein Golf- und ein Tennisclub sorgen für sportlichen Ausgleich. • Einkaufsmöglichkeiten: Von großen Ketten wie Aldi, Lidl und Edeka bis hin zu spezialisierten Geschäften wie dem Futterhaus und einem türkischen Supermarkt – Lohmar deckt alle Bedürfnisse ab. • Bildungslandschaft: Mit mehreren Kindergärten auch für unter Dreijährige, vier offenen Ganztagsschulen, einer Grundschule, einer Gesamtschule und einem Gymnasium ist das Bildungsangebot umfassend und zukunftsorientiert. • Exzellente Verkehrsanbindung: Mit zahlreichen Buslinien und einer Bahnstrecke, die Lohmar mit Köln, Overath, Gummersbach und weiter bis Heimerzheim verbindet, ist Mobilität gewährleistet. Köln ist nur etwa 20 km entfernt. • Naturerlebnis: Die Lage im Bergischen Land bietet reichlich Raum für Erholung mit gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, die sich über 170 km erstrecken. Die Natur hier ist eine ständige Einladung, aktiv zu werden und sich zu entspannen. • Vereinsleben: Der Imkerverein, Karnevalsvereine und der Tambourverein bringen das ganze Jahr über Leben in die Gemeinde und fördern das traditionelle Brauchtum. Lohmar ist die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, ideal für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in Lohmar zu finden.