Ihre Möglichkeit in Hangelar!

Kurzinfo

Objektnr. 99143
Grundstücksgröße ca. 1066 m²
Lage 53757 Sankt Augustin
Kaufpreis 748000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Kathrin Lobitz

P E

Objektdaten

Objektart Grundstück
Ort Sankt Augustin
Erschließung Erschlossen
Unterkellert Teilweise

Flächen

Grundstücksgröße ca. 1066 m²

Ausstattung

Energieausweis

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Kaufpreis 748000 €

Beschreibung

Das hier angebotene Baugrundstück verfügt über eine Fläche von 1.066 m² und liegt in zentraler Lage von Sankt Augustin Hangelar. Zentral und doch naturnahes Wohnen bieten ein hohes Maß an Erholungswert. Die Fläche besteht aus zwei Flurstücken, die derzeit jeweils mit einem Haus bebaut sind. Alle relevanten Unterlagen zu einem Flurstück liegen vor. Die genauen Bebauungswünsche sind mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Sankt Augustin abzuklären. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Lage

Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen. Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.

Kurzinfo

Objektnr. 99143
Grundstücksgröße ca. 1066 m²
Lage 53757 Sankt Augustin
Kaufpreis 748000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Kathrin Lobitz

P E