Ihr neues Zuhause im Herzen von Königswinter – stilvoll, zentral und familienfreundlich.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Königswinter – charmant, modern und zentral! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint den zeitlosen Charme der 1960er-Jahre mit dem Wohnkomfort unserer Zeit. Errichtet im Jahr 1962 in solider Massivbauweise, erstreckt sich die rund 140 m² große Wohnfläche über zwei Etagen und bietet viel Raum zum Leben, Wohlfühlen und Entfalten. Mit insgesamt sechs Zimmern – darunter drei behagliche Schlafzimmer – eignet sich das Haus ideal für Familien, die Wert auf Großzügigkeit und Funktionalität legen. Zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das stimmige Raumkonzept ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2020 verleiht dem Objekt eine frische, zeitgemäße Ausstrahlung. Helle Räume, ein offenes Wohngefühl und die durchdachte Aufteilung schaffen ein Ambiente, das sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse – ein geschützter Rückzugsort unter freiem Himmel, ideal für laue Sommerabende oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das ca. 495 m² große Grundstück bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder einfach nur ein Stück Grün mitten in der Stadt. Dank der zentralen Lage im Königswinterer Zentrum genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlichem Nahverkehr. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause mit Geschichte, Herz und Perspektive. Lassen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit begeistern und entdecken Sie, wie schön das Leben in Königswinter sein kann.

Am Fuße des Siebengebirges, im Rhein-Sieg-Kreis, liegt die Stadt Königswinter mit ihrer malerischen Altstadt unweit des Bonner Stadtbezirks Bad Godesberg. Mit aktuell rund 40.700 Einwohnern zählt Königswinter zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Köln, Koblenz und sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn sowie die Siebengebirgsbahn (Stadtbahnlinie 66) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Königswinter mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Siebengebirge mit Ölberg und Petersberg laden die Rheinpromenade und der Drachenfels zu bunten Ausflügen ein. Durch den attraktiven Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Königswinter für eine Stadt mit einem hohen Wohnwert.