Gepflegtes Reihenmittelhaus in guter Wohnlage mit eigenem Garten, Garage und Grünanschluss!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in guter Wohnlage richtet sich an Paare und kleine Familien, die in guter und zentraler Lage von Radevormwald wohnen wollen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen. Sie erreichen das Haus über einen kleinen Privatweg mit eigenem Stellplatz direkt vor dem Haus. Das Objekt verfügt über ca. 112 qm Wohnfläche, die sich auf zwei Geschosse verteilen. Nach Betreten des Hauses über den zentralen Flur mit kleiner Garderobe gelangen Sie sofort in den offenen und hellen Wohnbereich des Hauses, der in einen Ess- und Wohnbereich unterteilt ist. Der Blick aus dem Wohnbereich ist weitläufig und mit Aussicht zu genießen. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie über eine kleine Treppe direkt in den Garten mit der Terrasse, wo Sie den Feierabend in Ruhe bei Sonne ausklingen lassen können. Neben dem Wohnbereich befindet sich die geräumige Küche mit Kücheninsel und zusätzlichem Sitzbereich. Diese ist modern gestaltet mit viel Lichteinfall. Das Raumangebot wird durch das Gäste-WC vervollständigt. Aus dem Flurbereich gelangen Sie über die Treppe in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einer Abstellkammer und dem modernisierten Bad inklusive einer großen Badewanne mit Whirlpoolfunktion. Das Bad wurde durch räumliche Anpassung vergrößert, verfügt damit über eine angenehme Gesamtgröße. Aus dem Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Garten hin ausgerichtet ist und somit dort Fernsicht in die nahe Natur bietet. Das Objekt ist komplett unterkellert, wo sich neben dem Heizraum und Kellerraum noch ein Hobbyraum mit Fenstern befindet. Zum Objekt gehören der eigene Garten, eine Garage und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde von seinen Eigentümern im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und teilweise modernisiert. Die Wärmeversorgung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die zentrale Gasheizung aus dem Baujahr 2015. Das Flachdach wurde vor ca. 10 Jahren neu eingedeckt. Alle Fenster sind aus Kunstsoff mit Doppelverglasung. Die Raumaufteilung wurde für eine moderne Gestaltung angepasst und so ergab sich z.B. ein größeres Bad im Obergeschoss mit großer Badewanne mit Whirlpoolfunktion. Das Objekt ist komplett unterkellert mit direktem Gartenzugang. Eine Garage und ein Stellplatz gehören zudem zum Objekt. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Radevormwald ist eine der ältesten Städte des Bergischen Landes und gehört dem Oberbergischen Kreis an. Mit aktuell rund 22.150 Einwohnern zählt die "Stadt auf der Höhe" zu den Mittelstädten. Das Stadtgebiet von Radevormwald ist durch ein Linienbusnetz gut erschlossen und verbindet die Region mit dem nächstgelegenen Bahnhof in Remscheid-Lennep. Seit einigen Jahren fährt zudem auch ein Bürgerbus von den Außenbezirken in die Innenstadt. Wer mit dem Auto unterwegs ist, für den bieten die Bundesstraßen B229 und B483 schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A1 und A45. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und ein Schulzentrum mit Haupt- und Realschule sowie Gymnasium befinden sich in der Stadt. Neben einem Kino und kulturellen Veranstaltungen wie Konzerten und Theateraufführungen ist es vor allem die Natur, die sich zur Freizeitgestaltung anbietet: Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete sind ideal für Familien, Hundebesitzer, Spaziergänger, Radfahrer und Jogger. In wenigen Minuten offenbaren die Wupper-Talsperre und die Bevertalsperre beste Bedingungen für Wassersportler. Besonders Naturfreunde, die eine gute Stadtanbindung zu schätzen wissen und trotzdem in einer ruhigen und grünen Umgebung mit hohem Freizeitwert leben möchten, werden sich in Radevormwald wohlfühlen.