Gepflegtes Einfamilienhaus in Bedburg Blerichen!

Kurzinfo

Objektnr. 119988
Wohnfläche ca. 108.98 m²
Grundstücksgröße ca. 933 m²
Lage 50181 Bedburg
Kaufpreis 230000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Tobias Nick

P E

Objektdaten

Objektart Haus
Ort Bedburg
Baujahr 1900
Zustand Gepflegt
Erschließung Voll erschlossen
Anzahl Zimmer 5
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche ca. 108.98 m²
Grundstücksgröße ca. 933 m²

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung, Heizkörper

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 404.1 kWh/(m²*a)

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57 %
Stellplätze Array, Array, Array, Array, Array, Array, Array
Kaufpreis 230000 €

Beschreibung

Dieses in ca. 1900 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 933 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von rund 110 m² teilt sich auf fünf Zimmer sowie Küche, Diele und zwei Badezimmer auf. Im Erdgeschoss liegen das gemütliche Wohn- Esszimmer, die geräumige Küche und dahinter das Badezimmer mit Fenster und einer bodenebenen Dusche. Das Obergeschoss bietet einen Flur, worüber Sie das Badezimmer mit Wanne, zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer / Büro. Sie gelangen durch ein Tor in den Innenhof. Hier befindet sich die Garage und ein Gartenhaus. Hinter dem Gartenhaus verbirgt sich der großzügige Garten, welcher sich ideal zum sonnenbaden anbietet. Beheizt wird die Immobilie derzeit mit einer Ölheizung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Lage

Zwischen den Städten Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach und Aachen liegt die Stadt Bedburg mit rund 25.000 Einwohnern. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen an die Deutsche Bahn und den Buslinienverkehr ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Stadt Bedburg verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A61. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Autobahnen A4, A44, A46 und A540. Zentral gelegen und dennoch mit ländlichen Charakter ist Bedburg eine kinder- und familienfreundliche Stadt. Sämtliche Schulformen sind vorhanden und befinden sich in einem komplett modernisierten Zustand. Mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreicher Gastronomie, einem Krankenhaus und mehreren Ärzten verfügt Bedburg über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Besonders der gemeinschaftliche Zusammenhalt und das Vereinsleben werden in Bedburg großgeschrieben. Ob Erlebnisfreibad oder Wellness im Monte Mare Bedburg, Sport- und Tennisplätze oder der nahegelegene Golfclub Erftaue – hier kommt jeder auf seine Kosten. In den Naherholungsgebieten Kasterer See und Perings-Maar kann man dem stressigen Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen. Ein abwechslungsreiches Kulturprogramm rundet das Angebot ab. Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage machen Bedburg attraktiv zum Wohnen.

Kurzinfo

Objektnr. 119988
Wohnfläche ca. 108.98 m²
Grundstücksgröße ca. 933 m²
Lage 50181 Bedburg
Kaufpreis 230000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Tobias Nick

P E