Gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 6 Parteienhauses!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Eitorf! Diese charmante Etagenwohnung im Dachgeschoss dieses Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ca. 63 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 lichtdurchflutete Zimmer. Das 1995 in massiver Bauweise errichtete Gebäude strahlt Solidität und Komfort aus. Besonders hervorzuheben ist der praktische Grundriss, der Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden aus Laminat und pflegeleichten Fliesen verleihen den Räumen eine zeitgemäße Atmosphäre. Praktisch erweist sich auch das Vorhandensein eines Kellers, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Derzeit vermietet, bietet diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Möglichkeiten. Sie erwerben eine Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen alle Vorzüge des Lebens in Eitorf bietet. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Zögern Sie nicht, dieses Angebot näher kennenzulernen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Werden Sie Teil dieser wohnlichen Gemeinschaft und genießen Sie Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause!

Die Gemeinde Eitorf liegt im Südosten des Rhein-Sieg-Kreises zwischen dem Bergischen Land und der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Die Ballungsstadt Bonn ist ca. 25 km entfernt und bis ins Kölner Stadtzentrum sind es ca. 50 km. Mit aktuell rund 18.900 Einwohnern zählt Eitorf laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den S-Bahn-Anschluss der S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 von Aachen über Köln nach Siegen ermöglichen ein rasches Vorankommen im 20-Minuten-Takt. Über die direkte Autobahnanbindung an die A560 besteht Anschluss an die Autobahn A3 Richtung Frankfurt oder Köln und an die A59 Richtung Köln oder Bonn. Ruhig gelegen verfügt Eitorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Bergisches Land laden eine Golfanlage, ein Spaßbad und eine belebte Kulturszene Groß und Klein zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein. Durch die besondere Naturlage zwischen den Medienstädten Köln und Bonn steht Eitorf für eine Gemeinde mit einem hohen Wohnwert.