Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück!

Sie sind auf der Suche, nach einem freistehenden Einfamilienhaus in ruhiger Lage, mit ansprechendem Grundstück? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Dieses rund 132 m² große Haus wurde 1996 auf einem 1.007 m² großem Grundstück errichtet. Es ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand und sofort bezugsfertig. Eine Renovierung in diversen Bereichen würde dem Objekt einen erneuten Glanz verleihen. Im Erdgeschoss befindet sich der große, lichtdurchflutete Wohnbereich, die gemütliche Wohnküche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Über den Wohnbereich gelangen Sie auch auf die Terrasse. Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Der Garten besticht mit einer großen Rasenfläche, die genügend Platz zum Verweilen mit Freunden bietet. Das vorhandene Gartenhaus bietet ausreichend Staufläche für die Gartengeräte. Das Obergeschoss überzeugt mit 2 großen, hellen Schlafzimmern. Beide Zimmer haben einen eigenen Balkon, von welchem aus, Sie die tolle Aussicht über Wald und Wiesen genießen können. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem noch über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Komplettiert wird die Etage durch das großzügige Tageslicht Dusch- und Wannenbad. Das Badezimmer ist zeitlos modern gestaltet, jedoch nach heutigem Stand etwas in die Jahre gekommen. Das Objekt ist komplett unterkellert und bis auf den großen Vorratskeller beheizt. Neben einem Heizungskeller mit Dusche und WC und einer Waschküche, befinden sich noch 2 weitere Kellerräume, die als Nutzfläche dienen. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996 sorgt für eine reibungslose Wärme im gesamten Haus. Die Warmwasseraufbereitung ist über die Heizung geregelt. Die genaue Aufteilung der einzelnen Etagen, entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die 3 Geschosse, sind aktuell über einen Treppenlift miteinander verbunden. Ein absolutes Highlight der Immobilie, ist der eigene holzbefeuerte Steinbackofen, der nach Museumsvorgaben gebaut wurde und in dem Sie die Möglichkeit haben, traditionell Brot und Kuchen zu backen. Ein Carport, so wie eine Garage runden dieses interessante Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und sprechen uns an. Wir vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Gemeinde Much liegt im Rhein-Sieg-Kreis unweit der Grenzen zum Oberbergischen und zum Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Großstädte Köln und Bonn liegen knapp 30 km Luftlinie entfernt. Mit aktuell rund 14.500 Einwohnern zählt Much laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS) nach Overath und Neunkirchen-Seelscheid ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahn A4 und die Bundesstraße B56 sind direkt und schnell erreicht. Naturnah gelegen verfügt Much mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie mehreren Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Außerdem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Bergisches Land laden zahlreiche Vereine zu Sport und Spaß für Groß und Klein ein. Die besondere Naturlage schafft für die Gemeinde Much eine hohe Wohnattraktivität.