Frechen-Zentrum, Reiheneckhaus in bevorzugter Lage.

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Frechen. Dieses gepflegte Massivbau-Haus wurde ursprünglich im Jahr 1956 errichtet und bietet heute eine einladende Wohnfläche von ca. 90 m². Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 347 m², welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus erstreckt sich über 1,5 Geschosse (Split-Level) und besticht durch seine solide Bauweise. Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder die Option für eine individuelle Nutzung, sei es als Hobbyraum oder Weinkeller. Die Innenräume sind liebevoll gestaltet: Der Wohnbereich und die Küche sind mit praktischen Fliesen versehen, die eine pflegeleichte Handhabung gewährleisten. Ein hervorstechendes Merkmal ist eine neuwertige, weiße Einbauküche. Hier wird die Küche zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde. Das geräumige Wohn-/Esszimmer verspricht zudem viele gemütliche Stunden. Vom Essbereich betreten Sie die überdachte Terrasse, die mit einem Rollgitter verschlossen werden kann und zusätzlich zum Garten führt. Die drei Schlafräume sind mit Laminatboden ausgelegt. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Das Hauptbad im 1. Obergeschoss ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Der Außenbereich dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Der gepflegte Garten lädt mit seiner großzügigen Rasenfläche und den blühenden Beeten zum Verweilen ein. Ihren Pkw parken Sie sicher und trocken in Ihrer eigenen Garage (mit seitlicher Zugangstür zum Garten), die sich direkt am Gebäude befindet. Ein weiteres Fahrzeug kann zusätzlich vor der Garage geparkt werden. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem gepflegten Zustand und ist bereit, nach Vereinbarung sofort in Ihr neues Zuhause verwandelt zu werden. Lassen Sie sich von der einladenden Umgebung und den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, inspirieren. Für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne. Ergreifen Sie die Chance, eine Immobilie in einer der besten Lagen Frechens zu erwerben und Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Herzlich willkommen in Frechen, einem lebendigen Ort mit ausgezeichneter Nähe zu Köln und exzellenter Verkehrsanbindung sowohl per KVB als auch mit dem Auto. Highlights von Frechen: • Nähe zu Köln: Frechen zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu Köln aus, was ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten ermöglicht. • Hervorragende Verkehrsanbindung: Die erstklassige Verkehrsanbindung durch die KVB Linie 7, die eine direkte Verbindung zur Kölner Innenstadt bietet (Fahrzeit 28 Minuten), und das Autobahnkreuz Köln West in direkter Nachbarschaft sorgen für optimale Mobilität. • Attraktive Fußgängerzone: Die Fußgängerzone im Zentrum von Frechen lädt zum entspannten Bummeln und Einkaufen entlang der Hauptstraße ein. Hier finden Sie ein großes Einzelhandelsangebot, darunter verschiedene Supermärkte wie REWE und Marktkauf. • Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Mit einem Freibad, Hallenbad, Sportstätten und einem breiten kulturellen Angebot bietet Frechen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. • Gesundheitsversorgung: Fachärzt:innen sowie ein Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. • Bildungseinrichtungen: Frechen verfügt über Kindergärten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen, was optimale Bildungsmöglichkeiten für Familien bietet. • Effiziente Buslinien: Die Buslinien der REVG (910, 931, 957, 964, 965, 968, 976, 977, 980) erleichtern den Nahverkehr und verbinden Frechen mit verschiedenen Zielen. Frechen ist der ideale Ort für Menschen, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe des ländlichen Umfelds kombinieren möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.