Fachwerkhaus mit Potenzial in Königswinter Oberdollendorf!

Willkommen in Königswinter Oberdollendorf, einer charmanten und historischen Ortschaft, in der Geschichte und moderne Lebensansprüche harmonisch miteinander verschmelzen. Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus, das auf eine spannende Zukunft wartet. Dieses Haus ist ein wahres Juwel aus dem Jahr 1780 und besticht durch seine Fachwerkbauweise. Mit einer teilweise unterkellerten Struktur bietet es auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m². Besonders beeindruckend ist die räumliche Aufteilung mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier behagliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen bieten. Zudem gibt es zwei Badezimmer, die Ihnen den täglichen Komfort bieten. Der Charme dieses Hauses spiegelt sich auch im umliegenden Grundstück wider, das sich über rund 248 m² erstreckt und Ihnen die Möglichkeit bietet, einen individuellen Garten zu gestalten. Bitte beachten Sie, dass dieses Haus sanierungsbedürftig ist, was Ihnen jedoch die einmalige Gelegenheit bietet, die Historie des Hauses mit modernen Akzenten zu vereinen und es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Fachwerkhaus mit solcher Historie und Potenzial in der idyllischen Umgebung von Königswinter Oberdollendorf ist ein seltenes Angebot. Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie diesen Ort in Ihr persönliches Paradies. Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Objekt zu entdecken und sein volles Potenzial zu erleben. Bei der Wohnflächengröße beziehen wir uns auf die Angaben der Eigentümer. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Willkommen in Königswinter-Dollendorf, einem malerischen Ort eingebettet zwischen Rhein und dem idyllischen Siebengebirge. Diese Region bietet eine wunderschöne Umgebung, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten einlädt und ist somit der ideale Wohnort für naturverbundene Menschen, die die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen. Highlights von Dollendorf: • Gut entwickelte Infrastruktur: Dollendorf verfügt über zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind Ärzte, Apotheken und Banken vor Ort für eine umfassende Versorgung vorhanden. • Die natürliche Schönheit der Umgebung: Der Rhein liegt direkt vor der Haustür. Die Rheinpromenade bietet eine wunderbare Gelegenheit für entspannte Spaziergänge und Radtouren entlang des Flusses. Darüber hinaus befindet sich das Naturjuwel Siebengebirge in direkter Nachbarschaft. • Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. • Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen: Die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 bieten erstklassige Verbindungen in Richtung Köln, Koblenz und sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn. Die Siebengebirgsbahn (Stadtbahnlinie 66) sorgt für eine bequeme und schnelle Fortbewegung in der Region. Entdecken Sie in Königswinter-Dollendorf die perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und städtischem Komfort. Für weitere Informationen zu attraktiven Immobilien in Dollendorf kontaktieren Sie uns gerne.