Einfamilienhaus mit Einlieger mit direktem Grünanschluss und Nähe zum Zentrum von Hückeswagen!

Dieses Objekt im Randbereich zum Zentrum von Hückeswagen bietet für viele Zielgruppen ausreichend Wohnfläche und Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit sind in diesem Haus insgesamt ca. 124 qm Wohnfläche vorhanden. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 67 qm zur Verfügung. Das Erdgeschoss betreten Sie über den Hausflur in den Dielenbereich. Von dort aus erreichen Sie jeden Wohnbereich. Zur Sonnenseite ausgerichtet liegt der große Wohnbereich, der in einen Wohn- und Essbereich aufgeteilt ist. Aus dem Wohnbereich betreten Sie direkt den Balkon mit Blickrichtung auf das Schloss von Hückeswagen. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich und wird durch die kleine Küche und das Bad mit Badewanne abgerundet. Über den zentralen Hausflur gelangen Sie zur Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 57 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Bad. Diese Wohnung wurde aktuell renoviert und auch das Bad komplett neu gestaltet. Aus dem Wohnbereich und dem Kinderzimmer haben Sie einen schönen Blick auf die Schlossstadt Hückeswagen. Das Haus ist komplett unterkellert und dort befinden sich neben den normalen Kellerräumen auch eine innenliegende Garage. Durch die Hanglage ist der Kellerbereich überwiegend nicht im Erdreich und kann durch eine Außentür direkt begangen werden. Das Grundstück lässt wegen der Hanglage und der eigenen kleinen Zufahrt viele interessante Gestaltungsmöglichkeiten zu.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in einzelnen Bereichen renoviert. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über die zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2000. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Die Böden sind mit unterschiedlichen Bodenbelägen ausgestattet. Das Objekt wird über eine eigene kleine Zufahrt erreicht. Es stehen Ihnen dort Stellplätze und eine Garage im Kellerbereich zur Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde aktuell renoviert und auch ein komplett neues Bad eingebaut.

Hückeswagen ist eine Stadt im Norden des Oberbergischen Kreises. Mit ihren aktuell rund 15.700 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den Kleinstädten. Bis nach Köln sind es ca. 40 km. Innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Städten und Gemeinden verkehren Busse, auch zum nächstgelegenen Bahnhof Remscheid-Lennep besteht eine Verbindung des ÖPNV. Durch das Stadtgebiet führen zwei Bundesstraßen, die B237 und die B483, die nächstgelegene Autobahnauffahrt auf die A1 ist schnell erreicht. Hückeswagen verfügt über eine moderne Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Kindergarten- und Schulangebot. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln durch die Gassen ein, besondere Gastronomie- und Einzelhandelsangebote regen darüber hinaus zum Anhalten an. Restaurants, Gaststätten, Märkte und Feste sowie viele Musik- und weitere kulturelle Angebote bereichern das Kleinstadtleben. Auch Sportbegeisterte freuen sich in Hückeswagen über die Reit-, Tennis-, Golf- und Schwimm-Möglichkeiten. Zum Baden und Segeln, Wandern, Radfahren und zur Erholung zieht es Naturliebhaber darüber hinaus in die Bevertal- und die Wuppertalsperre. Hückeswagen ist eine traditionelle Stadt, der Ruhe, eine vielfältige Naturlandschaft und das bunte Leben einer lebendigen Kleinstadt zu einer hohen Wohnattraktivität verhelfen.