Doppelhaushälfte in bester Lage von Sankt Augustin!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Sankt Augustin-Mülldorf erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993. Dieses charmante Haus in Massivbauweise bietet Ihnen auf ca. 116 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 300 m² ein komfortables Wohnerlebnis und befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße. Betreten Sie das einladende Heim mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie bieten. Ein Bad sorgt gemeinsam mit einem praktischen Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Der Bodenbelag aus Fliesen und Teppichboden verleiht den Räumen eine warme und ansprechende Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, teilweise überdacht, die ideal für Grillabende oder ein gemütliches Frühstück im Freien ist. Es ist eine ganzjährige Regenwassernutzung, durch eine Zisterne unter der Rasenfläche, für die Toillettenspülungen und die Gartenbewässerung möglich. Ein zusätzlicher Kellerraum erweitert den Stauraum dieses Hauses. Die Nutzfläche von ca. 53 m² bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zu verwirklichen. Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit moderner Funktionalität in einer attraktiven Lage. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist mit dem ICE von Siegburg aus in ca. 35 Minuten zu erreichen. Regelmäßige Regional- und S-Bahn-Taktung nach Köln und ins Siegtal ab Bahnhof Siegburg/Bonn.
Sankt Augustin verfügt über ein gut ausgebautes, gut beschildertes Radwegenetz. Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Sankt Augustin. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sankt Augustin, eine lebendige Stadt im Herzen des Rhein-Sieg-Kreises, bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Leben. Mit einer exzellenten Infrastruktur, hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer freundlichen Gemeinschaft ist Sankt Augustin der perfekte Ort, um sich niederzulassen und ein neues Zuhause zu finden. Highlights von Sankt Augustin: • Gute Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 66 bringt Sie schnell und bequem nach Bonn und zum ICE-Bahnhof Siegburg. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A560 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz. Auch der Flughafen Köln/Bonn und der Flugplatz Hangelar sind in kurzer Zeit erreichbar. • Umfangreiche Infrastruktur: Das Einkaufszentrum HUMA bietet eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und mehr. Kindergärten und alle Schulformen sind vor Ort vorhanden, was Sankt Augustin zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Mit mehreren Ärztehäusern und -praxen sind Sie auch medizinisch bestens versorgt. • Zentrale Lage: Gelegen zwischen den Städten Bonn und Siegburg, genießen Sie in Sankt Augustin eine zentrale Lage mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Metropolen. Diese ideale Position macht die Stadt zu einem attraktiven Standort für Berufspendler:innen. • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Neben der praktischen Lage bietet Sankt Augustin auch ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Ob entspannte Spaziergänge im Grünen, sportliche Betätigungen oder kulturelle Erlebnisse – hier kommen alle auf ihre Kosten. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist mit dem ICE in 35 Minuten zu erreichen. Regelmäßige Regional- und S-Bahn-Taktung nach Köln und ins Siegtal ab Bahnhof Siegburg/Bonn.
Sankt Augustin verfügt über ein gut ausgebautes, gut beschildertes Radwegenetz. Entdecken Sie die vielen Vorzüge von Sankt Augustin und finden Sie die Immobilie, die perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von unseren Immobiliene