Charmantes Wochenendhaus in ländlicher Idylle in Werfen.

Willkommen in diesem charmanten Wochenendhaus in der idyllischen Gemeinde Windeck-Werfen. Dieses Haus, ursprünglich im Jahr 1965 in solider Massivbauweise errichtet, bietet eine wunderbare Gelegenheit für all jene, die einen Rückzugsort suchen. Mit einer Grundstücksgröße von 400 m² bietet das Anwesen genügend Raum, um individuelle Pläne und Wünsche umzusetzen. Die Wohnfläche von ca. 109 m² erstreckt sich über gut durchdachte Räume, die sich durch die Jahre hinweg bewährt haben. Ein Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Im Inneren finden Sie klassische Bodenbeläge aus Fliesen sowie PVC, Linoleum und Gummi, die eine einfache und funktionale Basis bilden. Mit einem Baujahr von 1965 und einer letzten Modernisierung im Jahr 2006, ist das Gebäude in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, doch genau hierin liegt der besondere Reiz: Die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und zu gestalten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und bietet Komfort für Besucher. Laut Auskunft der Gemeinde, kann die Immobilie lediglich zum vorübergehenden Aufenthalt und nicht zum dauerhaften Wohnen genutzt werden. Bei Fragen sprechen Sie uns gerne an.

Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen. Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei. Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.