Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung (Hochparterre) in idyllischer Lage von Bergheim-Glessen. Diese im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren zeitlosen Charme. Die großzügige Wohnfläche bietet mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern, ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das Zugang zu einem gemütlichen Balkon bietet – der perfekte Ort, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Die Bodenbeläge aus Laminat sowie PVC/Linoleum sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Hauptbadezimmer und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und wettergeschützten Parkplatz bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerverschlag für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Diese Wohnung verbindet auf harmonische Weise Komfort, Praktikabilität und eine einladende Atmosphäre. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Hochparterre-Wohnung in Bergheim-Glessen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zu dem Objekt liegt den Eigentümern keine offizielle Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung vor. Die hier angegebenen Flächenangabe beruht daher auf Angaben der Verkäufer sowie gemäß gleichlautender Angabe in der Aufteilungsberechnung der Miteigentumsanteile.

Ganz im Osten von Bergheim, unweit der Kölner Stadtgrenze und nur 5 km Luftlinie von der pulsierenden Medienstadt Köln entfernt, eröffnet sich mit Bergheim-Glessen eine idyllische Wohnlage am Rande des Naturpark Rheinland. Highlights von Glessen: • Naturverbundene Lage: Bergheim-Glessen liegt unterhalb des Naherholungsgebietes Glessener Höhe und bietet somit eine harmonische Verbindung von städtischer Nähe und naturbelassener Umgebung. • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Eine Vielzahl an Läden, Ärzten und Cafés prägen das lokale Angebot. Bauernhofcafés und Hofläden ergänzen dies durch erntefrische Produkte aus der Region. • Verkehrsanbindung: Die Buslinien 961 und 962 verbinden Glessen mit Bergheim, Köln-Bocklemünd, Köln-Weiden und Frechen-Königsdorf. Zusätzlich sorgen die Linien 923 und 972, speziell auf die Schülerbeförderung ausgerichtet, für eine gute Anbindung. • Attraktive Nachbarschaft: Bergheim-Glessen liegt unweit der begehrten Stadtteile Pulheim-Brauweiler und Frechen-Königsdorf. • Freizeitangebote für Familien: Der Glessener Mühlenhof bietet ein authentisches Bauernhoferlebnis mit Spielplätzen und Bauernhoftieren – ein Paradies für Familien. Entdecken Sie in Bergheim-Glessen die perfekte Verbindung von städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in der aufstrebenden Wohnlage Glessen.