Architektonisch ansprechendes freistehendes Einfamilienhaus in Meckenheim-Altendorf.

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage in Meckenheim-Altendorf. Das Sekisui-Fertighaus aus dem Jahr 1980 ( ein in Japan konzipiertes Fertigbauhaus mit einer Stahlrahmenkonstruktion es unterscheidet sich grundlegend von der hiesigen Bauweise und hatte aufgrund der Herkunft der Firma aus Japan natürlich einen wesentlichen Grund darin, die Häuser möglichst Erdbebensicher zu erbauen. Das ist definitiv ein Qualitätsmerkmal ,was gegenüber einem normalen Fertighaus besteht ,http://www.universelle-automation.de/1988_Japan.pdf ) bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 220 m² und befindet sich auf einem weitläufigen, 720 m² großen Grundstück. Das besondere Einfamilienhaus ist freistehend und verfügt über 1,5 Geschosse. Die Immobilie überzeugt mit fünf einladenden Zimmern, darunter fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Zudem verfügt die Immobilie über vier Badezimmer und ein Gäste-WC. Dieses schöne Haus bietet damit höchsten Wohnkomfort und Flexibilität im Alltag. Das Haus eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise durch die zusätzliche Küche im ersten Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist der nachträglich angebaute Wintergarten, der zum Verweilen einlädt und das Wohnambiente zusätzlich bereichert. Für eine behagliche Atmosphäre sorgen außerdem zwei Kamine – einer im Wohnzimmer und ein weiterer im Wintergarten. Ein toller Pluspunkt zum Thema Wärme, ist außerdem die im Erdgeschoss befindliche Fußbodenheizung! Das Haus bietet eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1991, sodass die Immobilie ein zeitgemäßes Makeover erwartet. Ein besonderes Plus ist der vollständig unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem verfügt der Keller über einen separaten Außeneingang und ein Bad. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet reichlich Platz für Gartenprojekte oder Freizeitaktivitäten. Im Zuge der Starkregenkatastrophe 2021 kam es zu einem grundwasserbedingten Überlauf, wodurch einer der Kellerräume kurzzeitig mit ca. 5 cm Wasser bedeckt war. Das Objekt war jedoch versichert, und die entstandenen Schäden wurden fachgerecht behoben. Der gesamte betroffene Kellerboden wurde getrocknet und anschließend mit neuem Vinylboden ausgestattet. Dieses Einfamilienhaus kombiniert enormes Potenzial mit einer ausgezeichneten Lage in Meckenheim-Altendorf. Im nahen Umfeld gibt es neben einer Grundschule auch gleich zwei Kitas sowie eine Mehrzweckhalle mit Sportverein. Gerade dies unterstreicht noch einmal die Familienfreundlichkeit dieses Objekts. Es bietet Käufern die Möglichkeit, ihren Traum von einem individuell gestalteten Zuhause zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Altendorf, ein traditionsreicher Ortsteil von Meckenheim im Rhein-Sieg-Kreis, vereint dörfliche Idylle mit verkehrsgünstiger Lage und moderner Infrastruktur. Eingebettet in die sanften Hügel der Voreifel und direkt an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz gelegen, bietet Altendorf ein lebenswertes Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen. Highlights von Meckenheim-Altendorf: • Naturverbundenes Wohnen: Die Umgebung von Altendorf ist geprägt von weitläufigen Obstfeldern, Wiesen und Wäldern mit Blick auf das Ahrgebirge. Wander:innen und Radfahrer:innen finden hier ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. • Verkehrsanbindung und Mobilität: Die Landesstraße 471 und die nahegelegenen Autobahnen A61 und A565 sorgen für eine hervorragende Anbindung an Bonn, Rheinbach und Bad Neuenahr-Ahrweiler. Busverbindungen und der Bahnhof Meckenheim an der Voreifelbahn bieten zudem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Starke Dorfgemeinschaft und Infrastruktur: Kindergärten, eine gemeinsame Schule mit Ersdorf sowie eine Mehrzweckhalle stehen im Ortszentrum zur Verfügung. Lokale Vereine, Feste und Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl. • Burg Altendorf – Geschichte hautnah erleben: Die Burg Altendorf ist das Wahrzeichen des Ortes und wurde bereits im Jahr 1282 erstmals erwähnt. Heute befindet sich in der gut erhaltene Wasserburg das Meckenheimer Stadtmuseum (im Besitz der Stadt Meckenheim). bildet aber nach wie vor das historische Zentrum des Dorfes und unterstreicht den einzigartigen Charakter von Altendorf. Sie möchten eine Immobilie in Meckenheim-Altendorf kaufen? Dann lassen Sie sich jetzt von unseren Expert:innen beraten. Wir unterstützen Sie dabei, das passende Zuhause in diesem lebenswerten Teil der Voreifel zu finden – für ein Leben in Balance zwischen Natur, Geschichte und modernem Komfort.