Sehr gut vermietete Maisonette-Wohnung!

Sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet gelegen, überzeugt diese sehr gut vermietete Maisonette-Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz neben der hervorragenden Verkehrsanbindung und Infrastruktur mit einer attraktiven Grundrissgestaltung, der vollständigen Ausstattung und einem gepflegten Allgemeinzustand. Ca. 43 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. In der unteren befinden sich der zusammenhängende Wohn-, Ess- und Kochbereich inklusive kleinem Balkon plus Duschbad und einem praktischen Abstellraum. Die obere Ebene bietet, neben dem Schlafbereich weiteren Platz zum Wohnen. Die schicke Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräte ist im Kaufpreis inbegriffen. Im Untergeschoss befinden sich unter anderen die Gemeinschaftswaschküche, ein zugewiesener Kellerraum und ein gut zugänglicher Tiefgaragenstellplatz. Aufgrund der sehr guten Vermietungssituation bietet diese attraktive Wohnung eine tolle Investitionsmöglichkeit. Motto: Nicht warten und eine Immobilie kaufen, sondern eine Immobilie kaufen und warten. Es wird sich definitiv lohnen.

Sie wohnen im Rhein-Sieg-Kreis, im Troisdorfer Stadtteil Friedrich-Wilhelms-Hütte. Von hier aus bewegen Sie sich schnell zwischen den Zentren von Troisdorf, Siegburg und Bonn und bleiben zugleich in einem gewachsenen Wohnumfeld. Sie starten direkt um die Ecke mit dem Bus und binden sich damit flexibel an die umliegenden Stadtteile an. Den nächsten S-Bahn- und Regionalbahnanschluss erreichen Sie in wenigen Minuten; von dort aus fahren Sie bequem Richtung Köln und Bonn. Mit dem Auto sind Sie zügig auf der A 59 und kommen damit schnell in die Kölner Innenstadt, nach Bonn sowie zum Flughafen Köln Bonn. Für den Alltag erledigen Sie Einkäufe fußläufig: Supermärkte und eine Drogerie liegen in der Nähe. Arzt- und Zahnarztpraxen erreichen Sie ebenfalls ohne großen Aufwand, und ein Krankenhaus liegt nur wenige Minuten entfernt. Wenn Sie zwischendurch Luft holen möchten, gehen Sie einfach in einen Park in der direkten Umgebung. Für Abwechslung am Abend wählen Sie Restaurants in der Nähe oder fahren in kurzer Zeit zu weiteren Angeboten in den Nachbarorten. Auch eine Hochschule erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Sie erleben hier kurze Wege, verlässliche Anbindungen und ein Umfeld, das den Tag praktisch organisiert. Gleichzeitig bleibt genug Raum für ruhige Momente im Grünen und spontane Pläne nach Feierabend.