Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und Charme – Ihr Projekt für die Zukunft!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt drei Zimmern ist es ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das Bad im Erdgeschoss wurde vor einigen Jahren modernisiert. Das Dach wurde isoliert. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet einen schönen Ausblick. Das Haus verfügt zudem über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnimmobilie ist Teil einer ruhigen Wohngegend und bietet eine sichere Umgebung für Kinder. Mit einer Grundstücksfläche von 1572 m² haben Sie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien und können Ihren Garten nach eigenen Vorstellungen gestalten. Dieses Haus vereint Funktionalität mit Wohnkomfort und bietet eine ideale Grundlage für ein harmonisches Familienleben. Es soll jedoch erwähnt werden, dass die Immobilie einen gewissen Modernisierungsstau zeigt. In Bezug darauf sind die Heizung, die Innenraumausstattung, sowie die elektrischen Anlagen erneuerungswürdig. Zudem ist ein Feuchtigkeitsschaden im Keller zu beheben. Interessiert? Dann sprechen Sie mit uns, wir beraten Sie gern!

Diese Immobilie in Ruppichteroth bietet eine ideale Lage für Familien, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld suchen. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, die den täglichen Schulweg für Kinder angenehm kurz gestalten. Die Grundschule Schönenberg ist nur wenige Gehminuten entfernt, während das St.-Theresien-Gymnasium ebenfalls schnell erreichbar ist. Für die Kleinsten bietet ein nahegelegener Spielplatz die Möglichkeit, sich auszutoben und neue Freundschaften zu schließen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Umgebung gewährleistet, sodass auch ohne Auto Mobilität gegeben ist. Die Haltestellen Schönenberg, Brunnenweg und Hänscheider Straße sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten und andere Versorgungseinrichtungen in der Nähe vorhanden, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an größere Städte erleichtert. Der nächste Flughafen ist etwa eine Stunde entfernt, was für gelegentliche Reisen ideal ist.