Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Bedburg- Königshoven!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bedburg Königshoven, einem charmanten Einfamilienhaus, welches bis vor kurzem noch als Zweifamilienhaus genutzt wurde und aufgrund der Aufteilung auch weiterhin so genutzt werden könnte. Unser gepflegtes Haus, erbaut im Jahr 1977 in solider Massivbauweise, steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet eine ideale Verbindung aus Komfort, Stil und Funktionalität. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 125 m², welche auf zwei Etagen aufgeteilt ist und sich auf insgesamt sechs Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer verteilt. Die fünf geräumigen Schlafzimmer sind perfekt darauf ausgelegt, persönliche Rückzugsorte für jeden Bewohner zu schaffen, während die zwei komplett ausgestatteten Badezimmer Ihren alltäglichen Komfort sicherstellen. Der Innenbereich des Hauses zeichnet sich durch eine offene Raumgestaltung aus, die die Wohnbereiche optisch miteinander verbindet. Hochwertige Fliesenböden in neutralen Tönen verstärken die einladende und zeitlose Atmosphäre und sind nicht nur ansprechend, sondern auch pflegeleicht. Das Objekt überzeugt auch im Außenbereich mit einem großzügigen Grundstück von ca. 661 m². Hier können Sie Ihren Traum von einem eigenen Garten verwirklichen. Der weitläufige Außenbereich lässt sich vielseitig nutzen, sei es für entspannende Nachmittage im Grünen, aktive Freizeitgestaltung oder als Spielparadies für Kinder. Zu dem Wintergarten liegt keine baurechtliche Genehmigung vor und daher wird diese Fläche nicht in der Wohnflächenangabe berücksichtigt. Dieses Einfamilienhaus in Bedburg Königshoven ist ein wahres Kleinod für diejenigen, die auf Qualität und ein stilvolles Wohnambiente besonderen Wert legen. Sowohl die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage als auch die geschmackvolle Ausstattung machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Überzeugen Sie sich selbst von diesem eindrucksvollen Zuhause, indem Sie noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in jedem Detail!

Zwischen den Städten Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach und Aachen liegt die Stadt Bedburg mit rund 25.000 Einwohnern. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen an die Deutsche Bahn und den Buslinienverkehr ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Stadt Bedburg verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A61. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Autobahnen A4, A44, A46 und A540. Zentral gelegen und dennoch mit ländlichen Charakter ist Bedburg eine kinder- und familienfreundliche Stadt. Sämtliche Schulformen sind vorhanden und befinden sich in einem komplett modernisierten Zustand. Mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreicher Gastronomie und mehreren Ärzten verfügt Bedburg über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Besonders der gemeinschaftliche Zusammenhalt und das Vereinsleben werden in Bedburg großgeschrieben. Ob Erlebnisfreibad oder Wellness im Monte Mare Bedburg, Sport- und Tennisplätze oder der nahegelegene Golfclub Erftaue- hier kommt jeder auf seine Kosten. In den Naherholungsgebieten Kasterer See und Perings- Maar kann man dem stressigen Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen. Ein abwechslungsreiches Kulturprogramm rundet das Angebot ab. Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage machen Bedburg attraktiv zum Wohnen.