Moderne Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und 2 Stellplätzen!

Diese moderne Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und 2 Stellplätzen in zentraler Lage von Rodenkirchen unweit des Maternusplatz wird Sie begeistern. Die stilvolle Dachgeschosswohnung besticht durch moderne Eleganz, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Dachterrasse. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchsten Niveau mit lichtdurchflutetem Ambiente, optimierter Raumaufteilung und erstklassigen Details. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, Baujahr 2008, und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Design. Die Ausstattung der Dachgeschosswohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und zeitloses Design. Die installierte Fußbodenheizung gewährleistet ein angenehmes Wohnklima, während der hochwertige Parkettboden dem Objekt eine warme und natürliche Atmosphäre verleiht. Die Küche bietet eine erstklassige Einbauküche mit hochwertigen Geräten und lässt sich flexibel als offene oder separierte Lösung gestalten. Das Badezimmer glänzt mit einer Eckbadewanne, sowie einer Dusche und modernen Armaturen, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Im Schlafzimmer sorgt eine großzügige Ankleidefläche für extra Stauraum und eine ruhige, komfortable Atmosphäre. Ergänzt wird die Ausstattung durch hochwertige Einbauten und maßgefertigte Stauraumlösungen, die jeden Quadratmeter sinnvoll nutzen. Abgerundet wird das Angebot durch eine individuelle Parkplatzlösung: eine Einzelgarage plus Stellplatz vor dem Haus. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Köln Rodenkirchen präsentiert sich als begehrte Wohn- und Freizeitlage. Der Stadtteil verbindet ruhiges, grünes Wohlfühlambiente mit der Nähe zu urbanem Lebensgefühl. Ideale Anbindung an die Innenstadt über die U-Bahn-Linie 16/17 sowie autobahnnahe Verbindungen ermöglichen schnelle Wege in alle Richtungen. Die Rheinlage bietet attraktive Spazier- und Radwege entlang des Flusses, malerische Uferpromenaden und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungsangebote sind im Umfeld gut erreichbar. Insgesamt bestechen hier ruhige Wohnqualitäten in unmittelbarer Rhein-Nähe mit guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie durch die Einbindung in das übergeordnete Straßennetz gegeben. In der Umgebung sind Haltestellen des Busverkehrs sowie Stationen des schienengebundenen Nahverkehrs vorhanden. Für den Individualverkehr bestehen Anbindungen an überregionale Straßenverbindungen, einschließlich einer Autobahnauffahrt. Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung und des täglichen Bedarfs. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Drogerieangebote sowie Dienstleistungen wie Postangebote. Darüber hinaus sind medizinische Versorgungsangebote wie Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken im Umfeld vorhanden. Bildungsangebote sind durch Kindertagesstätten und Schulen im weiteren Umfeld vertreten.