Großzügiges Zweifamilienhaus mit Lagerhalle!

Einzigartiges Immobilienangebot in Waldbröl Schnörringen – dieses charmante, im Jahr 1827 erbaute Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen, ein Lagergebäude mit viel Fläche und einer großen Garage. Diese besondere Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch Potenzial zur individuellen Gestaltung und Sanierung ganz nach Ihren Wünschen. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 672 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m². Die Wohnfläche im Hauptgebäude verteilt sich auf eine große Küche mit separater Abstellkammer, ein Wohnzimmer, einem Gäste - WC, einem Arbeitszimmer und einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein kleines Badezimmer. Im Nebengebäude verteilt sich die Wohnfläche auf eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafräume. Die Deckenhöhe im gesamten Nebengebäude liegt unter 2 Meter und ist somit sehr niedrig. Die Immobilie besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Die beiden Häuser sind nicht miteinander verbunden. Für Liebhaber historischer Gebäude bietet dieses Zweifamilienhaus trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands eine hervorragende Grundlage, um es mit neuem Leben zu erfüllen. Die Unterkellerung im Hauptgebäude erweitert die Nutzfläche und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die Immobilie soll durch den Käufer auf eigene Kosten geräumt werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts in einer der begehrtesten Lagen Waldbröls und erleben Sie das Potenzial, das dieses Haus bietet. Überzeugen Sie sich selbst! Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Stadt Waldbröl liegt im Süden des Oberbergischen Kreises an den Hängen des Nutscheids rund 64 km östlich des Kölner Zentrums. Mit aktuell rund 20.100 Einwohnern zählt die Stadt im Naturpark Bergisches Land zu den sogenannten Kleinstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über ein großzügiges Busliniennetz sowie die Bahnhöfe Windeck-Schladern und Gummersbach-Dieringhausen ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnen A4 Köln-Olpe, A3 Köln-Frankfurt am Main sowie A560 sind schnell erreicht. Naturnah gelegen, verfügt Waldbröl mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Klinikum Oberberg mit zahlreichen medizinischen Fachbereichen stellt außerdem eine ideale medizinische Versorgung sicher. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Nutscheid-Forst und zahlreichen Vereinen laden schöne Sehenswürdigkeiten und unterschiedliche Veranstaltungen zum Aktivwerden ein. Besondere Highlights sind der Vieh- und Krammarkt mit seiner 150-jährigen Tradition sowie der im Jahr 2015 eröffnete Baumwipfelpfad „Panarbora“, der eine tolle Aussicht über den Naturpark Bergisches Land bietet. Durch die besondere Lage und einen großen Erholungsfaktor erlangt Waldbröl einen hohen Wohnwert.