Immobiliengutachten

Ein Immobiliengutachten ist eine Feststellung über den Marktwert einer Immobilie. Hierbei werden verschiedenste Parameter in das Gutachten miteinbezogen. Es gibt außerdem unterschiedliche Berechnungsverfahren wie das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren. Je nach Art der Immobilie unterscheidet sich die Berechnungsweise.

Es gibt zwei verschiedene Arten von Immobiliengutachten: Kurzgutachten und Verkehrswertgutachten. Welches Gutachten Sie benötigen, hängt vom Verwendungszweck ab. Ein Kurzgutachten ist sinnvoll, wenn Sie eine einfache Immobilienbewertung benötigen, beispielsweise im Rahmen einer gütlichen Einigung oder als Verkaufsunterstützung. Ein Verkehrswertgutachten ist nach § 194 BauGB gerichtsfest und ermittelt den objektiven Marktwert einer Immobilie.

Für eine erste Einschätzung des Immobilienwertes können Sie den Online-Immobilienwertrechner der KSK-Immobilien kostenfrei nutzen. Dazu geben Sie einfach die Eckdaten Ihrer Immobilie an und erhalten als Ergebnis den Richtwert in einer Preisspanne. Natürlich können Sie uns auch jederzeit persönlich kontaktieren. Unsere Immobilienexpertinnen und -experten beraten Sie gerne rund um Ihren Immobilienverkauf und erstellen bei Bedarf  ein Immobiliengutachten für Sie.